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二手房买卖定金协议书 二手房买卖定金协议书 甲方（出售方）： 身份证号码/营业执照号码： 联系地址： 联系： 乙方（购买方）： 身份证号码/营业执照号码： 联系地址： 联系： 鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所有的位于（房屋地址）的房屋 事宜达成一致意见，特订立本协议，并共同遵守。 一、房屋信息 1. 房屋基本信息： 土地使用证号： 房屋产权证号： 房屋面积： 建筑年份： 房屋现状及存在的问题（如有）： 2. 交易价格： 房屋总价款： 支付方式： 定金金额： 最后一笔款项支付日期： 3. 过户办理： 过户时间： 过户地点： 过户费用及责任承担： 二、定金支付 1. 乙方同意在签署本协议后，向甲方支付定金人民币（大写）。 2. 定金支付方式：（例如银行转账、等） 3. 定金支付时间及账户信息： 收款人姓名： 收款账号： 开户银行： 收款人联系： 三、履行义务 1. 甲方责任： a) 确保房屋的合法性、权属真实性等，如有问题需承担解 决。 b) 将房屋按照约定时间和内容进行交付，并提供正规的过 户手续。 2. 乙方责任： a) 在规定时间内支付相应款项。 b) 配合办理过户程序，支付相关手续费用。 四、违约责任 1. 甲方违约： a) 如甲方故意拖延房屋交付时间，乙方可要求解除合同并 要求返还定金，并有权要求赔偿。 b) 如甲方未按合同约定提供房屋的权属证明等，乙方有权 要求解除合同并要求返还定金，并有权要求赔偿。 2. 乙方违约： a) 如乙方在规定时间内未支付房屋尾款，甲方有权要求继 续履行合同或解除合同，并要求返还定金。 b) 如乙方在规定时间内擅自解除合同，甲方有权要求返还 定金并要求赔偿。 五、争议解决 本协议的订立、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法 规。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，将通过友好协商 解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 六、其他事项 1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。 3. 本协议经甲乙双方签字盖章后，即为法律效力，任何一方不 得单方变更或解除。 七、附件 本文档所涉及附件如下： 1. 房屋产权证明复印件： 2. 购房人身份证复印件（乙方）： 3. 出售方身份证复印件（甲方）： （其他附件） 八、法律名词及注释 （本文档所涉及的法律名词及其注释） 九、遇到的困难及解决办法 本文档在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：（可能 遇到的困难及解决办法） 甲方（出售方）签章： 乙方（购 买方）签章： 日期：年 月 日