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大院的租赁合同 租赁合同 甲方（出租方）：_______________ 联系：_______________ 地址：_______________ 乙方（承租方）：_______________ 联系：_______________ 地址：_______________ 根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律规定，甲乙双方经友好协商，签订本租赁合同，共同遵守以下条款： 第一条 租赁物品及租赁用途 1.1 甲方同意将位于大院（地址：_______________，以下简称“租赁物品”）出租给乙方。 1.2 租赁物品的主要用途为住宅。乙方不得将租赁物品用于非法用途。乙方不得将租赁物品转租或者进行其他非法转让。 1.3 租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期限届满前，甲方可与乙方协商续租或终止合同。 第二条 租金 2.1 乙方应按时按月支付租金。租金为人民币____元。 2.2 乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的收款账户。如果乙方未能按时支付租金，应向甲方支付每天租金的%的违约金。 2.3 甲方有权对租金进行适当调整。甲方应在租赁期限届满前____个月书面通知乙方。 第三条 押金 3.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元的押金。押金在租赁期限届满时，乙方无欠款项时予以退还。 3.2 押金不得作为乙方支付租金的用途。 3.3 租赁期限届满时，如果乙方未按照本合同约定归还租赁物品，甲方有权扣留全部或部分押金作为赔偿。 第四条 租赁物品的维护 4.1 乙方应妥善保管租赁物品。禁止对租赁物品进行损坏、改装、拆卸等行为，否则，应向甲方承担相应的赔偿责任。 4.2 乙方应按时清理并维护租赁物品内外卫生等公共设施，保证租赁环境整洁卫生。 4.3 租赁期限届满时，乙方应按照租赁期间物品原样归还给甲方，并承担因其过错而导致物品受损或遗失的赔偿责任。 第五条 违约责任 5.1 如果出现以下一种或多种情况，乙方应当赔偿甲方因此所遭受的损失：（1）未能按时支付租金；（2）损坏租赁物品或公共设施；（3）违反合同条款，导致甲方损失。 5.2 如果因甲方或者甲方授权的代理人的过错导致本合同无法履行，甲方应及时解决问题，并承担相应的赔偿责任。 第六条 争议解决 6.1 甲乙双方在履行本合同时如发生争议，应友好协商解决。 6.2 如协商无法解决争议，应提交有合同纠纷解决资格的仲裁委员会仲裁。 6.3 对于因执行本合同所产生的其他纠纷或债务，甲乙双方应当依法到人民法院解决。 第七条 附则 7.1 本合同自甲方和乙方签字并盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 7.2 本合同涉及的附件如下：（具体附件） 7.3 本合同涉及的法律名词及注释如下：（具体法律名词及注释） 7.4 在实际执行中，可能遇到的困难及解决办法如下：（具体困难及解决办法） 甲方：_______________ 乙方：_______________ 签订日期：____年____月____日