拆迁安置房买卖合同范文(2018完整版).pdf

拆迁安置房买卖合同范文(2018 完整版) 拆迁安置房买卖合同 甲方（拆迁户）： 姓名： 身份证号码： 家庭住址： 乙方（开发商）： 名称： 法定代表人： 联系地址： 根据《中华人民共和国拆迁条例》、《城市房地产管理法》等 相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、平等协商的基础上， 根据拆迁安置政策，就拆迁安置房的买卖事宜达成如下协议，以遵 守并维护双方的权益。 第一条 房屋基本情况 1. 甲方拆迁安置房房号、楼栋号、面积及户型如下： 房号： 面积： 平方米 楼栋号： 户型： 房屋 结构： 2. 上述房屋已经由乙方按照相关法律法规的要求进行审定验收， 并办理相关产权登记手续。 第二条 房屋买卖价格及支付方式 1. 甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。 2. 房屋买卖价格为人民币（大写）： 元整（￥ ）。 3. 房屋买卖价格的支付方式为：一次性付清。 第三条 过户及税费 1. 甲、乙双方应当共同办理房屋过户手续，乙方负责支付过户 费用。 2. 房屋买卖交易过程中产生的契税、增值税、印花税等法定税 费由乙方全额承担。 第四条 房屋交付标准 1. 乙方应当确保房屋的质量符合国家相关标准，不存在质量问 题。 2. 乙方应当按照相关规定，将房屋交付给甲方，并提供相应的 交付证明文件。 3. 甲方在收房时应当进行认真检查，一旦签署确认书，即视为 对房屋的质量无异议。 第五条 违约责任 1. 甲方未按照本合同约定支付购房款项的，应当向乙方支付违 约金。 2. 乙方未按照本合同约定交付房屋的，应当向甲方支付违约金。 3. 除非发生不可抗力事件，任何一方违反本合同约定的，应当 承担相应的违约责任。 第六条 争议解决 1. 因本合同引起的争议，甲、乙双方应当友好协商解决。 2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉 讼。 第七条 附件 所涉及附件如下： 1. 甲方身份证复印件（正反面各一份）。 2. 乙方营业执照复印件。 第八条 法律名词及注释 所涉及的法律名词及注释如下： 1. 拆迁条例：指中华人民共和国拆迁条例，是拆迁安置工作的 法律基础。 2. 城市房地产管理法：指中华人民共和国城市房地产管理法， 是城市房地产管理的主要法律。 第九条 实际执行中可能遇到的困难及解决办法 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法如下： 1. 如果甲方拆迁安置房面积与合同中约定的面积不符，应当及 时与乙方协商解决，协商不成的，可以寻求法律援助。 2. 如果乙方在房屋交付过程中存在质量问题，甲方可以要求乙 方进行整改或赔偿，协商不成的，可以通过法律途径解决。 甲方（拆迁户）签字： 日期： 乙方（开发商）签字： 日期： 见证人签字： 日期：