二手房屋买卖合同(中介版).pdf

二手房屋买卖合同(中介版) [合同名] 二手房屋买卖合同 (中介版) [合同编号] [合同编号] 甲方：[甲方姓名] 乙方：[乙方姓名] [住所及联系方式] 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲 乙双方自愿、平等、协商一致签订本合同，共同遵守以下条款： 第一条 买卖房屋基本信息 1、房屋所有权人： 2、房屋地址： 3、房屋面积： 4、房屋产权证号： 5、房屋现状及设施附件：[详细描述房屋现状及相关设施附件， 包括但不限于：管道、线路、设备、面积等详细信息] 第二条 交易价格及支付方式 1、房屋交易价格：人民币[交易价格]元 2、按以下方式支付： （1）[首付款金额]元，签订本合同之日起[T1]个工作日内 支付； （2）[贷款金额]元，申请商业贷款支付； （3）[剩余房款金额]元，在申请贷款批准日起[T2]个工作 日内支付。 第三条 过户及税费承担 1、房屋购买后的产权过户及税费由乙方承担。 2、乙方需尽快办理产权过户手续，甲方应积极配合、提供相关 协助。 3、如因乙方原因导致产权过户无法进行，甲方有权解除合同， 并要求乙方赔偿因此产生的一切费用和损失。 第四条 过户后的风险与责任 1、过户完成后，房屋的风险和责任由乙方承担。 2、若房屋过户后乙方发现问题，应立即通知甲方，甲方将积极 提供必要帮助，整理并解决相关问题。 第五条 房屋使用规定 1、乙方购买后作为自住房使用，不得转让、租赁、抵押给第三 方。 2、甲方保证现有房屋没有债权纠纷、产权纠纷、法院判决拍卖 或查封、限制抵押等情况。 3、如因甲方原因导致乙方使用权受限，甲方应尽快解决问题， 确保乙方的正常使用权益。 第六条 违约责任 1、任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此 给对方造成的损失。 2、因不可抗力导致买卖合同无法履行的，双方应及时通知对方， 并互相谅解，协商解决办法。 第七条 争议解决 本合同争议应协商解决，协商不成的，提交[仲裁委员会名称] 仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。 第八条 附件 所涉及的附件如下： 1、[附件名称] 2、[附件名称] 第九条 法律名词及注释 所涉及的法律名词及注释如下： 1、[法律名词 1]：[注释] 2、[法律名词 2]：[注释] 第十条 实际执行可能遇到的困难及解决办法 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法如下： 1、困难：[描述可能遇到的困难] 解决办法：[详细描述解决困难的办法] 2、困难：[描述可能遇到的困难] 解决办法：[详细描述解决困难的办法] 第十一条 其他事项 1、本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。 2、本合同一式[合同份数]份，甲、乙双方各持[合同份数]份， 具有同等效力。 3、未尽事宜，双方可另行协商，形成补充协议。 4、本合同一经签署，即表示双方对合同条款充分了解并同意。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 日期： 日期： 附件： 1、[附件名称] 2、[附件名称] 法律名词及注释： 1、[法律名词 1]：[注释] 2、[法律名词 2]：[注释] 实际执行可能遇到的困难及解决办法： 1、困难：[描述可能遇到的困难] 解决办法：[详细描述解决困难的办法] 2、困难：[描述可能遇到的困难] 解决办法：[详细描述解决困难的办法]