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厂房租赁合同范本(详细版)-厂房租赁合同草稿 厂房租赁合同 甲方：（出租方） 地址：_______________ ：_______________ 联系人：______________ 乙方：（承租方） 地址：_______________ ：_______________ 联系人：______________ 鉴于甲方是一家拥有合法资质的企业，现有一座位于_______________（地址）的厂房，并愿意将该厂房出租给乙方使用； 经双方友好协商，特签订本《厂房租赁合同》。 第一条 租赁房屋的条件 1.甲方同意将所拥有的位于_______________（地址）的厂房出租给乙方使用。 2.该厂房为_______________层，总面积为_______________平方米。 3.租赁期为_______________，起止时间为_______________至_______________。 第二条 租金 1.乙方应按照第三条规定的缴纳租金。若在租赁期间没有及时支付租金，则甲方有权解除本合同并保证租赁物归还原样。 2.租金的计算方法如下： 第一年：每平方米每月______元 第二年：每平方米每月______元 第三年：每平方米每月______元 第三年后租金将协商确定。 第三条 租金缴纳方式 1.乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。 2.如乙方未能按时支付租金，则甲方有权要求其支付逾期利息，并在第三个月内解除本合同。 第四条 使用要求 1.乙方同意按照安全生产法律法规的要求，管理人员持证上岗，并确保生产安全，遵守国家相关法律法规和行业规定。 2.乙方不得擅自改变租赁物用途，或将租赁物证件变更至其他个人或企业名下。 3.乙方不得违规乱堆杂物、乱丢乱扔，保持场地整洁卫生。 第五条 维护与修缮 1.因使用乙方的原因，租赁物遭受损坏或故障，乙方应承担租赁物维修、修缮及保养的费用； 2.租赁期间以及其结束后，因使用乙方原因造成的维修费用由乙方承担。 第六条 保险事宜 1.乙方同意按照国家财产保险相关法律规定，为该租赁物购买保险，并按照约定的保费金额及时缴纳。 2.租赁期内该租赁物所发生的意外损失或损坏，由乙方负责处理并承担相应赔偿责任。 第七条 解除合同 1.在租赁期间，一方出现下列情形之一的，对方有权解除本合同： （1）严重违反合同规定，且经合理提醒未改正的； （2）不可抗力的原因致使合同无法履行的； （3）其他导致不可避免解除合同的情形。 2.合同解除后，甲方应收回已经经过租用的物资或资金。 第八条 争议解决 1.在本合同履行过程中，如产生争议，甲乙双方应及时协商解决。 2.如协商无果，双方同意将争议提交管辖该合同签订地人民法院解决。 第九条 附件 本合同附件包括： 1.租赁物图片及证件复印件； 2.租赁物维修保养合同及联系方式； 3.保险单及告知书； 4.其他与本合同有关的文件。 第十条 法律名词及注释 1.国家财产保险：指依法组织的国营保险公司、商业保险公司、合资保险公司和外资保险公司等法人单位。 2.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等客观不可预见、不可避免且不可克服的事件所致。 3.维修保养：指为了保持物品功能和形状，及时维修和保养。 第十一条 可能遇到的困难及解决办法 在实际执行过程中，可能会遇到以下困难： 1. 损坏程度无法确定，难以判断维修费用； 2. 租赁期内出现不可避免的逾期支付租金或维修费用情况； 3. 乙方对租赁物使用不当，甲方维修费用过高，影响正常的租赁。 解决办法： 1. 在签订合同时，约定维修费用标准和方式； 2. 设置滞纳金、罚款等条款促使乙方及时缴纳租金和维修费用； 3. 通过约定具体的行为规范和管理制度，并严格执行，使乙方在租赁物使用过程中遵守合同规定。