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商场店面租赁合同
[商场店面租赁合同]
甲方：____________________
地址：____________________
乙方：____________________
地址：____________________
鉴于甲方为经营商场，欲将其店面出租给乙方经营，特订立本合同。双方经平等友好协商，达成如下合同：
一、租赁房屋的位置和面积：（填写具体位置和面积）
二、租金及支付方式：
1.租金总额：__________________________元，每月缴纳租金：__________________________元。
2.租金支付方式：首期租金__________________________元由乙方在签订本合同当日交至甲方，其余租金每月在每月的前5个工作日内缴纳。
3.逾期租金：如乙方未按规定时间缴纳租金的，应按标准向甲方支付逾期租金，逾期天数每天按租金的2%计算作为滞纳金。
三、租赁期限：
本合同自__________________________年____月____日起至__________________________年____月____日止。
四、使用目的：
乙方承诺所租商场店面将作为__________________________经营。
五、使用情况：
1.乙方应按照本合同规定使用所租商场店面，不得非法转租或改变使用性质。
2.乙方应当妥善保管所租商场店面，保持其完好。
3.乙方应当遵守国家规定的各项法律法规，不得从事违法违规经营活动。
六、装修维修：
1.乙方在使用所租商场店面前，应当进行必要的装修工作。乙方应当按照甲方规定范围和时间进行商场店内装修。
2.甲方承诺负责商场店面的维修工作，乙方应当定期对所租商场店面进行清洁和维护。
七、测量及验收：
1.乙方应当在签订本合同后____________天内将商场店面验收合格，并签订《商场店面交付确认书》。
2.租赁期满前____________天，乙方应当向甲方告知是否继续续租。
八、违约责任：
乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应当赔偿甲方相应的损失和费用。
九、合同终止：
1.租赁期满时，双方一致同意协商续租。如协商未达成一致，乙方应当在租赁期满前____________天通知甲方不续租。
2.除租期到期外，如出现下列任一情况，本合同自动终止：
（1）甲方经营商场的资格被政府吊销或被取消、撤销；
（2）乙方发生重大违约或未能按本合同约定支付租金；
（3）因不可抗力事件导致本合同无法履行。
十、争议解决：
本合同如发生争议，双方应当协商解决。若协商不成，则提交____________仲裁委员会仲裁。
附件：
1.《商场店面交付确认书》
2.商场店面平面图
法律名词及注释：
1.逾期租金：租金逾期后的滞纳金。
2.不可抗力事件：指不能预见、不能避免或不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
可能遇到的困难及解决办法：
1.乙方未按时缴纳租金导致的逾期问题，应通过威慑，提醒乙方及时支付租金；如乙方长期不支付租金，可通过法律手段解除合同。
2.商场店面内出现损坏、换新需求等情况，可通过维修合同解决。
3.乙方未按合同规定使用商场店面，应通过协商或法律手段解决。
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