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商铺转让合同范本 商铺转让合同范本 甲方（转让方）： _______________（以下简称“甲方”） 乙方（受让方）： _______________（以下简称“乙方”） 鉴于： 1. 甲方拥有位于 _______________（以下简称“商铺”）的所有权； 2. 甲方希望将商铺的所有权转让给乙方，乙方愿意受让商铺的所有权； 3. 双方经友好协商，就商铺的转让事宜达成一致意见，特订立本合同。 一、商铺的转让 1.1 甲方同意将商铺的所有权转让给乙方，乙方同意受让商铺的所有权。 1.2 商铺的详细情况如下： （1）位置： _______________ （2）面积： _______________ （3）用途： _______________ （4）权属证明： _______________ （5）其他情况： _______________ 1.3 商铺交付标的的交付方式为：甲方在收到全部价款后，立即将商铺产权证交付给乙方。 二、商铺的价款 2.1 本次商铺转让的价款为： _______________元（大写：_______________元）。 2.2 乙方应在收到价款通知后 _______________日内，将全部价款汇入甲方指定的银行账户。 三、商铺权益的转移 在商铺权益转移之前，甲方必须已将商铺相关的全部税费、物业费、停车费等全部缴清。 四、商铺的保证 4.1 甲方保证其对商铺拥有合法的所有权，并有权将商铺转让给乙方并以该商铺权益为标的订立本合同。 4.2 甲方保证商铺的所有权及使用权不存在被查封、冻结、限制等情况，并保证商铺无纠纷和争议。 4.3 由于甲方的违约行为导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。 五、其他 5.1 本合同自双方签字盖章后生效，至商铺交付标的交付及价款结清之日止。 5.2 本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式表达。 5.3 本合同一式两份，双方各执一份，并应在签字盖章后互相保管。 5.4 本合同的附件包括： （1）商铺权益证明； （2）乙方件和营业执照复印件。 5.5 本合同涉及的法律名词及注释如下： （1）所有权：指依法对某一物享有直接支配和排他性使用的权利。 （2）权属证明：指证明某一财产权利归属于某一特定人或机构的法律文件，如土地证、产权证等。 5.6 本合同可能遇到的困难及解决办法： （1）商铺权属证明出现问题：甲方应及时妥善处理与所有权相关的问题。 （2）乙方未按期支付价款：甲方有权通过司法途径解决支付问题，保留解除合同的权利。 （3）交付标的的时间出现问题：双方应协商处理并达成一致意见。 甲方：（盖章） 签字：_______________ 时间：_______________ 乙方：（盖章） 签字：_______________ 时间：_______________