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房产测量规范gbt 房产测量规范 GB／T 17996.1—2023 第1单元：房产测量规定 目 次 HYPERLINK 序言 1 HYPERLINK 范围 2 HYPERLINK 引用原则 3 HYPERLINK 总则 4 HYPERLINK 房产平面操纵测量 5 HYPERLINK 房产调查 6 HYPERLINK 房产要素测量 7 HYPERLINK 房产图绘制 8 HYPERLINK 房产面积测算 9 HYPERLINK 变更测量 10 HYPERLINK 成果资料的检查与验收 HYPERLINK 附录A (原则的附录) 房屋、房屋用地调查表与分类 HYPERLINK 附录B (提醒的附录) 成套房屋的建筑面积和共有共用面积分摊 前 言 本原则是在国家测绘局1991年5月公布的《房产测量规范》的基础上，结合近期科技的进展和生产的需求并参照国内外有关原则和规定制定的。 GB／T17986在《房产测量规范》的总标题下，包括如下两个单元：《第l单元：房产测量规定》；《第2单元：房产图图式》。 本原则的附录A是原则的附录；附录B是提醒的附录。 本原则由建设部和国家测绘局提出。 本原则由建设部和国家测绘局归口治理。 本原则由国家测绘局测绘原则化研究所、南京市房屋产权监理处、建设部住宅与房地产业司、国家测绘局国土测绘司、广州市房地产测绘所、西安市房地产治理局产权产籍处等单位负责起草。 本原则要紧起草人：吕永江、华如宏、唐国芳、刘大可、黄保华、岳答孝、孟娟。 HYPERLINK 返回名目 1 范 围 本原则规定了城镇房产测量的内容与差不多规定，合用于都市、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业单位及其毗连居民点的房产测量。其他地区的房地产测量亦可参照执行。 HYPERLINK 返回名目 2 引用原则 下列原则所包括的条文，通过在本原则中引用而构成为本原则的条文。本原则出版时，所示版本均为有效。所有原则都会被修订，使用本原则的各方应探讨使用下列原则最新版本的也许性。 GB／T 2260-1995 中华人民共和国行政区划代码 GB 6962-1986 1:500、1:1000、1:2023比例尺地势图航空摄影规范 GB／T 17986.2-2023 房产测量规范 第2单元:房产图图式 CH l003-1995 测绘产品质量评估原则 HYPERLINK 返回名目 3 总 则 3.1 房产测量的目的和内容 3.1.1 房产测量的目的 房产测量要紧是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍治理、房地产开发运用、交易、征收税费，以及为城镇规划建设提供数据和资料。 3.1.2 房产测量的差不多内容 房产测量的差不多内容包括:房产平面操纵测量，房产调查，房产要素测量，房产图绘制，房产面积测算，变更测量，成果资料的检查与验收等。 3.1.3 房产测量的成果 房产测量成果包括:房产簿册，房产数据和房产图集。 3.2 房产测量的差不多精度规定 3.2.1 房产测量的精度指标与限差 本原则以中误差作为评估精度的原则，以两倍中误差作为限差。 3.2.2 房产平面操纵测量的差不多精度规定 末级相邻差不多操纵点的相对点位中误差不超过±0.025m。 3.2.3 房产分幅平面图与房产要素测量的精度 3.2.3.1 模拟措施测绘的房产分幅平面图上的地物点，相有关邻近操纵点的点位中误差不超过图上±O.5mm。 3.2.3.2 运用已经有的地籍图、地势图编绘房产分幅图时，地物点相有关邻近操纵点的点位中误差不超过图上土0.6mm。 3.2.3.3 对全野外采集数据或野外解析测量等措施所测的房地产要素点和地物点，相有关邻近操纵点的点位中误差不超过土O.05m。 3.2.3.4 采纳已经有坐标或已经有图件，展绘成房产分幅图时，展绘中误差不超过图上±0.1mm。 3.2.4 房产界址点的精度规定 房产界址点(如下简称界址点)的精度分三级，各级界址点相有关邻近操纵点的点位误差和间距超过50m的相邻界址点的间距误差不超过表1的规定；间距未超过50m的界址点间的间距误差限差不应超过(1)运算成果。 表1 房产界址点的精度规定 界址点等级 界址点相有关邻近操纵点的点位误差和相邻界址点间的间距误差 限差 中误差 一 ±0.04 ±0.02 二 ±0.10 ±0.05 三 ±0.20 ±0.10 △D=±(mj +0.0