设备机房管理规定制度.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 设备机房管理规定制度 设备机房管理规定制度 第一篇 1、不得在机房内吸烟。  2、修理工作中需使用易燃物品要事先去除火源,工作中要防止易燃物外泄。机房内不得存放易燃物品。  3、需要动火作业时,由专业主管填写机房动火作业申请表,经理签名同意后方能施工,施工前应去除动火现场的易燃物品,自始自终有专人监视并做好灭火预备。施工后仔细检查,确无火种方能离开。  4、部门、班组管理人员在当值期间,应留意检查机房内的灭火自救措施,并培训员工把握各种灭火器械的性能及处理各种消防信号的正确方法。  5、当值人员应巡查、记录责任管辖区域内消防报警器和消防设备的状况,准时报告、处理火警信号。  6、机房内的楼梯、走道、出入口要保持畅通无阻,严禁堆放物件。  7、机房内的火灾探测器、喷淋头、防火门、防火帘、防排烟设备、灭火器、防烟面罩、疏散标志和指示灯等设施必需保持完好好用,协作保安部每月检查、保养,确保使用时不出故障,并附相应记录上报工程部经理。  8、发生电气火灾时,当值员工施救时应坚持先断电,后灭火的原则;如油路发生火灾,应马上关闭油闸并用沙袋截断油路,防止扩大,并用二氧化碳及其他干式灭火器扑救。  9、火灾时设备操作应按各工种的安全操作规程操作,并做好防火措施。  10、遇火灾时,要准时上报消防中心,并采取相应的灭火措施。灭火后,要细致记录火灾成因及灭火状况,书面上报公司领导。 设备机房管理规定制度 第二篇 一、电梯工作人员必需有高度责任感,工作仔细负责,忠于职守,服从领导指挥、支配,严格遵守电梯运行管理规程,确保电梯正常、安全使用及运行。  二、开机前应按电梯运行管理规程对电梯设备进行检查,做好开机前的预备工作。  三、通过专业人员及仪器对电梯进行检测、调试,由权威机构确认正常并发证后方可使电梯投入运行。  四、电梯维保、检修、检测时应设置明显的修理标识,以示提示。  五、按规定填写设备运行记录。  六、电梯出现异样应准时采取相应措施,重大问题准时向领导汇报,并准时通知维保单位来人处理。  七、做好电梯设备管理台帐,照实记录电梯使用状况。  八、机房设备每周清洁一次,保持设备外表无油垢、灰尘。轿箱、层站门、扶梯、招唤每日清洁,保持光亮、干净。  九、电梯机房应通风良好、卫生干净、温度适合,保证电梯的正常运行。  十、机房及轿箱内禁止吸烟,禁止堆放杂物及易燃易爆物品,禁止动用明火。  十一、机房内按规配置各类消防灭火器材,并放置于明显处。  十二、电梯各处应做到标识齐全、明显,应急报警系统完好无损。  十三、机房钥匙由专人保管,无关人员不得进入机房。  十四、每周组织一次机房、设备、轿箱、扶梯的卫生、安全检查。 设备机房管理规定制度 第三篇 因各楼设备机房及屋顶平台是楼宇动力保障的重要场所,也是最易出现重大安全事故的地方。为进一步规范单位所辖物业重点部位的安全管理,消除安全隐患,特制定本制度。本制度中设备机房主要包括:变配电房、电梯机房、空调机房、水泵房等。  一、明确各物业服务点重点部位的第一安全责任人。行管楼项目部、西活服务点分别以负责两处的物业管理员为重点部位的第一安全责任人;其他单位所辖服务点均由各楼秩序维护分队长作为第一安全责任人。  二、全部设备机房及各楼宇通向屋顶天台的.门均需上锁,门锁钥匙统一由各服务点第一安全责任人管理,设置钥匙放置区域,供紧急事件发生时,操作人员能够随时拿到钥匙,打开房门;对于需要24小时值班的设备机房,值班人员可领取一套机房钥匙,自行保管,各自承当当班过程中的安全责任;对于不需要24小时值班的设备机房、楼宇屋顶平台,全部人员进入均需要在该楼第一安全责任人处借用钥匙,并登记;任何人员不得私自配钥匙;无关人员不得借用钥匙;遗失钥匙须马上向公共物业管理部主管报告。  三、因工作需要进入设备机房的人员,需经工程技术部主管同意,由各楼宇第一安全责任人或其指定人员伴随进入,同时在《重点部位出入登记表》上做好记录。凡外单位施工和检修人员因工作需要进入设备机房时,必需由工程技术部主管指定人员伴随,到相应楼宇第一安全责任人处办理登记手续后进入现场,在工作中不得随便操作和触动与自己工作无关的设备。工作结束后,准时通知该楼的第一安全责任人办理验收离场手续。  四、单位所辖各设备机房的运行管理制度、消防安全管理制度、值班员值班制度、值班员交接班管理制度、设备养护计划等,由工程技术部负责制