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Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 简约购房合同范本5份合同范本 简约购房合同范本5份合同范本 第一篇 依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民法典》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。  第一条、房产基本状况  1.卖方房产(下称该房产)座落于____________，建筑面积：_________________平方米(其中单______元面积：_________________平方米，附属间面积：________________平方米，其它：______)。详见___________房权证___________字第___________号《房屋全部权证》，___________房共字第___________号《房屋共有权证》(若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准)。  第二条、卖方对该房产现状的声明  1.卖方依据国家的规定已依法取得该房产全部权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完好、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承当。  2.卖方特此告知买受人上述房产存在以下状况：  (1)抵押状态：【存在抵押、不存在抵押】，关于抵押权的补充商定及说明。  (2)出租状态：【存在出租、不存在出租】，若该房产存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购置权，关于租赁的补充商定及说明：  (3)土地证状态：【已办理、未办理】  (4)房产内户口状况：【该房产内已有、未有户口落户该房产享受过、未享受过政府相关“外地人购房落户〞政策】  关于户口问题的补充商定及说明：  第三条、买方对购置状况的声明  1.买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，情愿购置该房产。  2.买方保证所提供的相关资料完好、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承当。  第四条、房产成交价  买卖双方商定上述房产成交价为人民币(大写)：__(￥：_________)【包括、不包括】该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)。  第五条、交易定金  买方应向卖方支付的定金为人民币(大写)：______(￥：______________)。(说明：_______)  上述定金交由[买方直接支付给卖方]、[存入_经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转]。  买卖双方商定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的，买方将定金在合同商定期限内存入专用存款账户的，即视为卖方收讫。在合同履行过程中，定金自动转为购房款，但买卖双方另有商定的除外。  第六条、房款交付  合同签订后，买卖双方同意，买方按以下第___________种方式给付除定金、交房保证金之外的剩余房款：  (1)一次性付款：  买方于_________________年______________月__________日前或__________将支付购房款人民币(大写)：_____________(￥：__________)。  (2)分期付款：  ①买方于__________年________________月__________日前或__________将支付购房款人民币(大写)：_______________(￥：_______________)  (3)买方向【银行按揭贷款、公积金贷款】方式付款  ①买方须于__________年_____________月_______日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币(大写)：____(￥：___________)，并在买方办理贷款审批时存入贷款银行指定帐户。  ②买方须于____________年__________月__________日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并协作银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。因买方办理贷款手续所产生的相关费用由买方自行承当。  (4)买卖双方商定的其它付款方式：_____  上述款项由买方【直接支付给卖方]、[存入____________________经纪机构在银行设立的存量房交