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拆迁安置房买卖合同范文(2018完整版) 拆迁安置房买卖合同范本 甲方：（出售人）_____________ 号：_____________ 联系地址：_____________ 乙方：（购买人）_____________ 号：_____________ 联系地址：_____________ 根据《中华人民共和国房屋法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方达成以下买卖协议，共同遵守执行，如不履行将承担法律责任。 一、房屋基本情况 1、房屋地址：_____________ 2、房屋建筑面积：_____________平方米 3、房屋所在楼层：_____________层 4、房屋使用权属：_____________ 5、房屋用途：_____________ 二、房屋价格 1、房屋总价为：_____________万元人民币。 2、甲方出售房屋时的权属证明、所有权证书、土地证等所有相关证照文件齐全。 三、房屋质量及维修 1、房屋未经过结构性装修且无无故意破坏地基、墙体、构造等情况。 2、房屋属于新房或装修完全新的二手房。 3、房屋隐蔽工程、设施（如水、电、气等）使用正常无故障。 4、房屋交付时须查验房屋所有的设备（包括维修和保养要求）。 5、房屋质保期为___________，质保期内，房屋质量问题由甲方全权负责维修。 四、交付及付款 1、甲方将在签署合同之日起15日之内将房屋移交给乙方。 2、双方在签署合同时，乙方须向甲方支付房屋买卖总价的__________%款项，余款将在满足房屋质量验收并领取产权证后的7日内支付完毕。 五、产权证领取 1、甲方须在双方付款完毕后10个工作日内完成相关房屋权属及其他手续，并领取产权证。 2、产权证的领取时间会受到相关政府部门的影响，甲方及乙方应当耐心等待。 六、交付的附属物 1、本房屋内的固定设施、家具、电器等一切附属物均为房屋的一部分。 2、交付时，乙方可以将设施、家具、电器等附属物清单向甲方提出修改或完善要求。 3、交付时应若干份设施、家具、电器等一切附属物的清单并由双方签字确认。 4、乙方应当对交付的附属物进行清点，如乙方对交付的附属物存在争议，应当向甲方提供相关证明并与甲方进行协商解决。 5、本合同中交付的相关附属物的损坏或丢失由乙方负责修复或赔偿。 七、房屋权益的纠纷 1、房屋的使用权归属清楚，乙方在购房时应当向甲方了解相关信息，如出现权益纠纷，由乙方自行承担。 2、房屋交付时，由甲方提供相关的必要资料，如果乙方出现购房证明等资料不全，由乙方自行承担。 八、违约责任 1、甲方如以任何形式拖延房屋的交付，则应当向乙方承担违约金，乙方有权根据实际情况要求出售人承担相应的违约金。 2、在房屋权益纠纷方面或其他任何方面，如果双方的诉求未能达成统一意见，则应该按照规定启动法律程序，并承担相应的法律责任。 3、一方责任违约，应当承担相应的法律责任，如产生法律费用、仲裁费用等，均由违约方承担。 4、无论是对于甲方还是乙方，双方交换的所有车辆、家具、家位等属性之间的控股和交换，库德没有任何责任承担。 九、附属协议 1、乙方应依法支付房产的巨额税费，各项费用计入房屋价款，甲方不负担该笔费用，但乙方在享有该房屋产权时所产生的所有应缴费用与甲方无关。 2、甲方负责房屋物业”雨露”利益转移工作，乙方在接受房屋交付之前应当自行尽责，并积极配合甲方推动该工作进展。 3、甲方应向乙方提供房屋的交付证明及所有其他相关资料，乙方在接收房屋的时候应当查收这些资料，并经过核实。 4、甲方应向乙方提供参观房屋、核验房屋及其他情况的机会。乙方在接受房屋交付后7个自然日内需要进行核验，并向甲方提供书面反馈意见。 十、本合同未尽事项 1、本合同未尽事项，由甲、乙方协商解决。 2、双方签署本协议后，应认真遵守本合同的条款和约定，不得擅自变更或终止本合同。 十一、本合同附件 1、本合同所涉及附件如下： (1)原产权证书/房屋所有权证书/土地证等所有权极的文件； (2)房屋的固定设施、家具、电器等一切附属物的清单。 2、合同附件一经签字确认即为本合同不可分割的组成部分。 十二、本合同生效及履行 1、本合同自双方签字并加盖公章后在______日内生效，并应按照其约定的内容履行。 2、本合同不能放弃任何已经成为个人因此时发生的任何事实，包括房地产规划、权力等方面的问题。 十三、本合同的效力 本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方（出售人）：_____________ 乙方（购买人）：_____________ 签字日期：_____________ 签字日期：_____________ 附件： 1、原产权证书/房屋所有权证书/土地证等所有权相关文件； 2、房屋的固定设施、家具、电器等一切附属物的清单。 法律名词及注释： 1、房