房屋租赁市场概述.pptxVIP

2023/8/6房地产经纪1 万亿市场空间国家卫计委《中国流动人口发展报告2016》数据显示，截至2016年底，我国流动人口有2.45亿人，而2015年我国平均家庭规模为3.1人/户，故2016年末全国流动人口总户数为0.79亿户（0.79=2.45/3.1）,假设70%需要租房，测算出我国年均租赁市场规模为1.33万亿。（1.33=0.79*0.7*0.2*12）房屋租赁市场有多大？ 2023/8/6房地产经纪2 增量空间巨大1）2016年，我国常住人口城镇化率为57.4%，发达国家80%的平均水平。2）流动人口有2.45亿人，假设70%的流动人口需要租房，占全国人口的12.5%。而美国租赁人口占比35%，英国租赁人口占比37%，日本租赁人口占比27%。 2023/8/6房地产经纪31、2016年5月17日《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》2、2017年7月10日广州市人民政府办公厅关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知）3、国务院九部委联合（2017.7.18）：关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知(建房〔2017〕153号)4、2017.9.16上海最新出台了《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》，共6个部分，26条措施。5、10月29日晚间，北京市多部门联合起草的《关于加快发展和规范管理本市住