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物业管理知识竞赛题及答案 物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共 有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理 人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。 以下是由店铺整理关于物业管理知识竞赛题的内容，希望大家喜欢! 物业管理知识竞赛题及答案(一) (一)单选题 1、我国现代物业管理最早兴起于(D)。 A、北京 B、上海 C、大连 D 深圳 1981 年 3 月 10 日，深圳市第一家涉外商品房管理的专业公司— —深圳物业管理公司正式成立，开始对深圳经济特区的涉外商品房实 行统一的物业管理，这是我国国内物业管理迈出的第一步，标志着这 一新兴行业的诞生。 2、物业管理企业的主要职能是(B)。 A、维护业主和使用人的合法权益 B、使物业保值、增值 C、努力扩大公司的业务范围 D、提高企业的资质等级 3、按照国民经济产业部门划分的标准 ，物业管理属于(C)。 A、第一产业 B、第二产业 C、第三产业 D、第四产业 4、物业管理企业的根本任务和基本属性是(D)。 A、维修 B、管理 C、经营 D、服务 5、在物业管理中占主导地位的是(C)。 A、物业管理公司 B、有关行政主管部门 C、业主和使用人 D、居民委员会 6、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最 低保修期限为(D)。 A、五年 B、十年 C、四十年 D.设计文件规定的该工程的合理使用 年限 —— 《建设工程质量管理条例》第四十条 7、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 的最低保修期限为(D)。 A、2 年 B、3 年 C、4 年 D、5 年 ——《建设工程质量管理条例》第四十条 8、业主在与建设单位签订物业房屋销售合同的同时，应当签署书 面的(B)。 A、管理规约 B、临时管理规约书面承诺 C、前期物业服务协议 D、业主入住房屋验收表 建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示， 并予以说明。 物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时 管理规约予以书面承诺。 ——《物业管理条例》第二十三条 9、《物业管理条例》明确规定，未经(C)同意，物业服务企业不 得改变物业管理用房的用途。 A、建设单位 B、政府行政主管部门 C、业主大会 D、物业服务企业 10、在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线 电视等单位应当向(C)收取有关费用。 A、物业服务企业 B、业主大会、业主委员会 C、最终用户 D、建设单位 11、《深圳经济特区物业管理条例》规定管理服务费的收支情况 应每(C)至少公布一次。 A、年 B、半年 C、季度 D、月 物业服务企业采用酬金制计费方式收取物业服务费的，应当按季 度公布物业服务费收支情况。业主委员会可以委托专业机构对物业服 务费和物业专项维修资金的使用情况进行审计 ，审计费用从物业服务 费中支出。审计报告由业主委员会在本物业管理区域内公布。 ——《深圳经济特区物业管理条例》九十五条 12、《深圳经济特区物业管理条例》规定业主委员会应当自选举 产生之日起(A)日内，将成立情况向区主管部门备案。 A、15 B、30 C、45 D、60 ——《深圳经济特区物业管理条例》第二十八条 13、业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。 经(B)以上的业主提议，业主委员会应当组织召开大会临时会议。 A、10% B、20% C、30% D、50% 业主大会会议分为定期会议和临时会议。 业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经 20% 以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。 ——《物业管理条例》第十三条 14、业主委员会是业主大会的(D)。 A、组织机构 B、权力机构 C、自治管理机构 D、执行机构 15、物业管理企业承接物业时，应当对物业(D)进行查验。 A、技术资料 B、共用部位 C、共用设施设备 D、共用部位、共用 设施设备