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店铺租赁合同 出租方为甲方 身份证号码： 承租方为乙方 身份证号码： 根据甲乙双方在自愿平等互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜订立合同。 一、店铺地址，午安新城71 －72号店铺。 二、租赁期限及约定 1、该店铺租赁租赁期共 年， 年 月 日起至 年 月 日止 2、店铺租金每月 元，乙方租赁租金为季度付租金。每季度10号前付租不得延误。 3、乙方付租店铺押金 大写 万 千 百 十 元整。店铺终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息，乙方中途退出租赁店铺押金不予退还 4、乙方向甲方承诺租赁该房仅作为店铺使用5，租赁期满甲方有权收回出租店铺，乙方应如期交还，乙方如要求续约则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、店铺修善于使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租店铺的使用安全，乙方应合理使用其所承租的店铺及其附属设施，如乙方因使用不当造成店铺及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、乙方应使用需要在在不影响店铺结构的前提下，可以对店铺进行装修装饰，租赁期满后依附与店铺的装修归甲方所有。甲方不负有修缮的义务 四，店铺的转让与转租 1、租赁期间未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租，转借承租店铺 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同收回该店铺。乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应当赔偿至直至达到弥补全部损失为止。 1、未经甲方书面同意擅自将店铺转租，转借给他人使用的。 2、未经甲方同意擅自拆改变动店铺结构或损坏店铺，且经甲方通知，在规定期限内，仍未纠正并修复的 3、擅自改变合同规定的租赁用途，或利用该店铺进行违法活动的。 4、拖欠房租累计一个月以上。 六、乙方在承租该店铺期间所产生的如水，电，工商费税，房屋租赁费，物价，城管卫生费，土地使用税的等一切税费均由乙方自负与甲方无关。 七，本协议一式两份，甲乙各执一份，签字后即行生效。 甲方签字 乙方签字 联系方式 联系方式