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小区自检自查报告 　　小区自检自查报告1 为了贯彻落实县政府关于《物业管理条例》的文件精神，切实规范小区物业服务行为，提升小区物业服务水平，改善业主居住环境和生活品质，我们针对各项详细工作开展了全面细致的自查自纠，自查状况如下：  一、基本状况  成立于xxxx年，由成立，是特地从事小区物业管理服务的企业，近年来，公司以“管理规范高效、服务真诚快捷”为质量方针，以“真诚为您”为服务理念，始终秉承高标准、严要求的治理理念。自成立至今，先后获得“花园式小区”、“绿化服务小区”的荣誉称号。  二、存在的主要问题  1.小区物业公司资质不健全  成立自今没有进行营业执照的办理。公司成立后由于单位领导的变更导致有些手续存在漏洞。  2.车辆乱停乱放现象时有消失  近年来，随着社会经济的进展，市民生活水平有了很大提高，购买私家车的家庭大量涌现，加之小区建成时间较早，车位规划数量不足，部分业主缺乏大局观念，破坏公共秩序，占用公共车道停车，造成园区的车辆乱停乱放现象，对业主的正常生活带来了诸多的不便。  3. 开展和供应的服务项目单一  目前该小区物业企业仅仅是面对居民住宅小区供应部分的服务，而对居民住宅小区也仅仅供应保安、保洁、绿化等一些基本服务内容，缺乏服务创新意识。  三、解决措施  1.在县政府下达《物业管理条例》文件起，我公司乐观协作有关领