旧城改造项目施工建设内容及建设规模.doc

旧城改造项目施工建设内容及建设规模 本项目规划总用地面积约为32.729公顷（折合490.94亩），扣除城市道路广场建设用地40.2亩后，项目可出让土地面积为450.74亩。 本项目主要建设内容为：项目改造面积490.94亩，拆迁旧城房屋建筑面积99867.0m2，涉及476户、1665人；土地平整，道路工程及其水、电、通讯、管线等市政配套基础设施的建设。本项目建成后，可出让用地性质主要为居住用地和商业用地。主要技术经济指标见表5-1。 表5-1 主要技术经济一览表 序号 指标名称 单位 指标 备注 1 规划总用地 ha 32.729 折合490.94亩 1.1 商住用地 ha 30.049 折合450.74亩 1.2 道路广场及安置房用地 ha 2.68 折合40.2亩 2 拆迁旧城房屋建筑面积 m2 99867.0 3 拆迁户数 户 476 涉及人口1665人 4 道路总长 m 1585 4.1 土石方 m3 26325 4.2 给水管道 m 1585 4.3 雨水管道 m 1585 4.4 污水管道 m 1585 5 平整土地 亩 450.74