【月报】2023年7月株洲土地市场月报.pptxVIP

株洲土地市场月报 2023年07月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m²) 同比 (%) 楼面均价 (元/m²) 同比 (%) 住宅用地 15 -21.1 137.05 -21.5 1827 13.3 商办用地 3 0 5.61 -73.5 1972 28.5 工业用地 8 -77.1 48.05 -73.2 494 27.3 其他用地 1 -93.8 0.21 -99.7 787 -21.4 各类用地 27 -63 190.92 -58.2 1494 46.7 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m²) 同比 (%) 楼面均价 (元/m²) 同比 (%) 溢价率 (%) 较去年同期变化 (%) 土地出让金 (亿元) 同比 (%) 住宅用地 15 -16.7 135.05 -34.9 1884 -6.7 0.4 -- 25.45 -39.3 商办用地 3 0 5.61 103.6 1972 -4.5 0 -- 1.11 94.4 工业用地 12 -52 77.46 -45.6 418 29.8 0 -- 3.24 -29.4 其他用地 1 -75 0.21 -97.6 787 -45.6 0 -- 0.02 -98.7 各类用地 31 -38 218.33 -39.6 1365 2 0.3 -- 29.81 -38.4 各类用地|土地供求 2023年1-7月株洲市土地市场推出情况 2023年1-7月株洲市土地市场成交情况 各类用地|土地供求 2023年1-7月，株洲共推出各类用地规划建筑面积190.92万㎡，同比下降58.18%;成交规划建筑面积218.33万㎡，同比下降39.58%。 2020年8月-2023年7月株洲市各类用地推出与成交同比走势 万m² 推出规划建筑面积 成交规划建筑面积 推出规划建筑面积同比 成交规划建筑面积同比 % 5000 4000 3000 2000 1000 0 -1000 800 700 600 500 400 300 200 100 0 22-01 21-12 22-02 22-03 22-04 22-10 21-10 20-10 23-06 22-06 21-06 23-03 21-03 21-09 22-09 20-09 21-08 22-08 20-08 23-05 21-05 22-05 22-12 23-02 20-12 21-02 22-11 23-01 21-11 23-04 20-11 21-01 21-04 22-07 23-07 21-07 各类用地|土地价格 2023年1-7月,株洲成交楼面均价为1365元/㎡，同比上涨2.02%;平均溢价率为0.34%;各类用地出让金达29.81亿元，同比下降38.36%。 2020年8月-2023年7月株洲市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 土地成交楼面均价 土地平均溢价率 18 16 14 12 10 8 6 4 2 0 21-11 21-12 22-01 22-02 22-03 22-10 21-10 20-10 23-06 22-06 21-06 23-03 21-03 22-09 21-09 20-09 22-08 21-08 20-08 23-05 22-05 21-05 23-02 22-12 20-12 21-02 22-04 23-01 23-04 20-11 21-01 21-04 22-11 22-07 23-07 21-07 元/m² % 区域 宗数 (宗) 规划建筑面积 (万平方米) 楼面均价 (元/平方米) 平均溢价率 (%) 推出 成交 推出 同比 (%) 成交 同比 (%) 绝对水平 同比 (%) 绝对水平 较去年同期变 化 (百分点) 天元区 13 11 97 -47 78 -66 1517 0 0 -- 荷塘区 2 4 35 268 52 221 2291 35 1 -- 芦淞区 3 6 7 -80 35 163 560 -63 0 -- 石峰区 3 4 27 -40 30 -26 513 -36 0 -- 渌口区 6 6 25 -87 24 -60 1099 25 0 -- 各类用地|区域 2023年1-7月株洲市各区县各类用地供求情况 450 400 350 300 250 200 150 100 50 0 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 -500 住宅用地|土地供求 2023年1-7月，株洲共推出住宅用地规划建筑面积137.05万㎡，同 比下降21.