【月报】2023年7月南通市房地产市场月报.pptxVIP

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2023-08-10 发布于江苏
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【月报】2023年7月南通市房地产市场月报.pptx

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南通房地产市场月报 2023年07月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，南通商品房销售面积为396.5万㎡，同比下降12.7%。 2023年4月，南通商品房销售面积为122.0万㎡，同比增长99.9%，环比下降17.5%；全国商品房销售额为9205.3亿元，同比增长13.2%，环比下降39.0%。 2018年8月-2023年7月南通市商品房累计销售面积及销售额同比增速 100 80 60 40 20 0 -20 -40 -60 200 150 100 50 0 -50 商品房销售额同比增长率商品房销售面积同比增长率 20:1-10 20:1-12 22:1-10 22:1-12 21:1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 22:1-6 20:1-6 21:1-3 23:1-3 21:1-9 22:1-8 20:1-8 23:1-5 21:1-5 22:1-2 20:1-2 20:1-4 22:1-4 21:1-7 23:1-7 19:1-3 19:1-9 18:1-8 19:1-5 19:1-7 % % 住宅市场|开施工面积根据统计局开发经营数据，2022年1-5月，南通房屋新开工面积为496.86万㎡，同比下降31.85%；房屋施工面积为5832.77万㎡，同比增长 1.75%；全国房屋竣工23361.6万㎡。 2022年5月，南通房屋新开工面积为102.89万㎡，同比增长9.36%，环比增长64.91%；房屋竣工57.64万㎡，同比下降424.85%，环比下降 294.80%。 2018年8月-2023年7月南通市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 350 300 250 200 150 100 50 0 -50 -100 ■ ■ -- --施工面积新开工面积施工面积同比新开工面积同比 20:1-10 20:1-12 22:1-10 22:1-12 21:1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 22:1-6 20:1-6 21:1-3 23:1-3 21:1-9 20:1-8 22:1-8 23:1-5 21:1-5 22:1-2 20:1-2 20:1-4 22:1-4 21:1-7 23:1-7 19:1-3 19:1-9 18:1-8 19:1-5 19:1-7 亿㎡ % 住宅市场|开发投资额根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，南通房地产开发投资额为346亿元，同比增长1.58%。 2023年4月，南通房地产开发投资额为80.47亿元，同比增长22.65%。 2018年8月-2023年7月南通市房地产累计开发投资额及其同比增速 1400 1200 1000 800 600 400 200 0 60 50 40 30 20 10 0 -10 -20 -30 -40 ■ --房地产开发投资额房地产开发投资额同比 20:1-10 20:1-12 22:1-10 22:1-12 21:1-11 18:1-10 18:1-12 19:1-11 22:1-6 20:1-6 21:1-3 23:1-3 21:1-9 20:1-8 22:1-8 23:1-5 21:1-5 22:1-2 20:1-2 20:1-4 22:1-4 21:1-7 23:1-7 19:1-3 19:1-9 18:1-8 19:1-5 19:1-7 亿元 % 住宅市场|开发到位资金根据统计局开发经营数据，2021年1-10月，南通房地产开发企业到位资金为1712.4亿元，同比下降8.83%。 2021年10月，南通房地产开发企业到位资金为117.6亿元，同比下降42.92%。 2018年8月-2023年7月南通市房地产开发企业到位资金及其同比增 % 速 100 80 60 40 20 0 -20 20:1-10 22:1-12 21:1-11 19:1-12 18:1-11 22:1-6 22:1-3 22:1-9 21:1-8 21:1-5 21:1-2 23:1-4 20:1-4 23:1-7 20:1-7 19:1-6 19:1-3 19:1-9 18:1-8 住宅市场|价格水平-新房 2023年1-7月，南通新建住宅价格累计下跌0.1