你知道房贷逾期有什么影响？看完再也不敢了!.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 知识常识分享 你知道房贷逾期有什么影响？看完再也不 敢了！ 导读:本文介绍在房屋买房，还款方式的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 身为房奴的你，是不是每个月不仅还要负担自己的日常 消费，还需要偿还每月的房贷费用？如果当月资金紧张，会 不会稍不注意就会造成房贷逾期的情况？ 也许你会觉得逾期几天没有关系，过两天补上就可以。 但是小编在这里想要提醒一下大家，房贷逾期无论是一天还 是几个月或者更久，都需要引起重视。不信？那就看看小编 就为你整理的关于房贷逾期会造成的影响有哪些吧。 一、房贷逾期的影响 1、再次申请贷款容易被拒之门外 房贷产生的逾期，与信用卡、贷款产生的逾期相同。只 要产生逾期记录，逾期情况就将被上传到央行的个人征信系 统。 一旦个人征信有逾期情况，后期申请贷款被拒绝的几率 就会非常大。严格一点的银行只要看到个人征信里面有逾期 记录，不管是因为什么原因逾期的，之后的贷款申请一律或 许就会被拒绝。 即使以后你将逾期欠款补齐，征信记录上面的逾期记录 也将会在五年以内都伴随着你，影响着你的日常生活。 2、需缴纳的贷款更多 房贷逾期后，不仅要偿还本来需要支付的贷款金额，还 需要支付逾期所产生的罚息和滞纳金。如果逾期时间不超过 7 天，就只需要缴纳罚金。每个银行罚金的金额都不同，大部分都是在原贷款利率基础上加收 30％－50％。 如果逾期时间超过 7 天还没补足欠款，就需要一同缴纳罚金和滞纳金。 3、资产冻结可能无家可归 房贷逾期超过 3 个月未还，银行就可以对借款人提起诉讼，要求借款人按照借款合同和担保合同里面签署的条款进 行赔付。银行房贷合同都会签署违约条款，连续 3 次或累计 6 次逾期还款银行就可要求借款人一次性偿还所有贷款本息。一旦银行对借款人提出诉讼，法院就将暂时冻结借款人 的资产并查封已抵质押的财产。 不要想着是暂时扣押，一般这样情况，法院判定下来你 只有赔钱的份。到时候不仅要偿还应该出的贷款本金，贷款 利息，逾期利息和罚息，还需要负担诉讼费用和处置抵押物 （质押物）变现时产生的相关费用。 因此连续几个月逾期后，不仅房子没有了、无家可归， 还要负担巨额的欠款，导致自己负债累累，得不偿失。 二、房贷逾期该如何处理？ 1、可等 5 年后逾期记录删除 根据国务院法制办《征信管理条例》，“不良记录”的保存期限为 5 年。超过 5 年的，征信机构就应该予以删除。 但是，必须在你还清了欠款的情况下，信用记录才会在 5 年后自行删除，如果没有还款，那么这个信用记录就会一直陪伴着你。如逾期十分严重以被列入禁贷之列，以后便不 能申请贷款。一定要注意，一些打着“消除不良信用”旗号 的产业，都是不可信的。 2、一时逾期的可及时还款 有些银行，比如商业银行在判断一个人的信用状况时， 着重考察的是其最近的信贷交易情况。如果客户偶尔出现逾 期还款，但此后都是按时、足额还款，那就证明客户信用状 况正向好的方向发展。因此你若一时疏忽忘记，及时处理还 款就好了。 值得注意的是，频查个人信用报告可能影响信用，个人 信用报告查询次数越多，申请贷款就会越难。因为个人信用 报告的查询次数被列作银行审批贷款时的参考依据。 如果其他金融机构在短时间内有多次查询记录，而用户 的信用报告中又没有显示新的贷款记录记录，则可能说明用 户向很多银行申请过贷款但均未成功，侧面反映了用户的“资质”不怎么好，审批就难了。当然，有些地方的规定是 本人查询记录次数是没有影响的。 以上就是本文的全部内容了。为避免疏忽，最好养成定 期查询个人信用报告的习惯，可以及时的了解自己的信用情 况，避免因为疏忽产生不良的信用记录，若有与实际情况不 符也可以及时申诉。最重要的还是及时还贷，以免影响日常 生活，产生不影响。 本文结束，感谢您的阅读！