土地租用合同.docx

土地租用合同 土地租用合同甲方：（出租方）姓名/单位：XXX法定代表人/联系人：XXX联系电话：XXX地址：XXX乙方：（承租方）姓名/单位：XXX法定代表人/联系人：XXX联系电话：XXX地址：XXX鉴于甲方是某一块土地的合法所有人，且愿意将该土地出租给乙方使用，为了明确双方权益和义务，双方经友好协商，达成如下土地租用合同：第一条 租赁土地信息1.1 甲方将位于（具体地址）的土地面积总计（具体面积）出租给乙方使用。1.2 乙方同意租用并使用上述土地，用途为（具体用途）。1.3 租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。第二条 租金支付2.1 乙方同意按照每年（具体金额）的租金标准支付租金。2.2 租金每年支付一次，在租赁合同签订生效后的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。第三条 使用权及权益3.1 甲方保证在租赁期间，甲方是土地的合法所有人，拥有出租权。3.2 甲方向乙方授予土地的使用权，乙方在土地规划用途和租用合同规定的范围内，有权合理利用土地。3.3 在租赁期限内，甲方不得干预乙方在土地上的合法利益。3.4 乙方有责任负责维护上述土地的干净和安全，并不得擅自改变土地用途。第四条 违约责任4.1 若一方违反本合同的任何条款，使得对方遭受经济损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方的损失。4.2 若甲方无法履行合同义务，造成乙方无法继续使用该土地，甲方应返还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。第五条 合同期满5.1 租赁期届满，乙方如有需要继续租用该土地，需提前（具体期限）向甲方书面申请并进行新的租赁协商。5.2 在甲方同意继续租赁的情况下，双方可签订新的土地租用合同。第六条 争议解决6.1 本合同的解释和执行应根据中华人民共和国的法律进行。6.2 若双方因本合同发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他事项7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2 除非经甲乙双方书面协议，本合同不得转让给任何第三方。7.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满止。7.4 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。甲方： 乙方：法定代表人/授权代表人签字： 法定代表人/授权代表人签字：日期： 日期：第八条 环境保护8.1 甲方承诺土地之前不存在任何环境污染或违法违规行为，且在土地交付后的使用期间内，甲方将保证土地环境的安全和健康。8.2 乙方在使用土地过程中，应合理使用资源，减少环境污染，积极采取措施保护土地环境，防止污染源排放对土地造成损害。8.3 如乙方在使用土地过程中产生的污染物超出国家和地方的相关法规要求，乙方应自行负责清理及承担相应的处罚责任，并赔偿甲方因此所受的经济损失。8.4 乙方在使用土地过程中如发现土地环境出现异常情况，应立即通知甲方，并配合甲方进行调查和处理。第九条 秘密保守9.1 甲乙双方应对本合同的全部内容予以保密，并不得向任何第三方透露。9.2 在租赁期限届满或提前终止后，甲乙双方仍有保密义务，不得将租赁期间期间所发生的合同内容透露给任何第三方。第十条 不可抗力10.1 因不可抗力事件导致一方无法履行合同的，该方应及时通知对方并提供相应的书面证明。10.2 不可抗力事件指不可预见、不可控制且不能避免的事件，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为等。第十一条 合同解除和终止11.1 本合同经乙方提前三个月书面通知甲方，且经甲方同意，可以提前解除。11.2 本合同因合同期满、双方协商一致或发生其他合同解除事由，合同终止。11.3 合同终止后，甲方应返还乙方已支付的租金。第十二条 其他约定12.1 本合同的修改、补充或终止，应经甲乙双方的书面协议,并按照协议进行执行。12.2 本合同中的任何条款被证明无效后，不影响其他条款的继续有效。第十三条 合同争议解决13.1 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2 若双方因本合同发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条 附件14.1 本合同共计同甲乙双方签署的附件一份，为本合同的组成部分。第十五条 生效与其他15.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2 除非经甲乙双方书面协议，本合同不得转让给任何第三方。15.3 本合同自双方签字盖章