商铺赠与合同.docx

商铺赠与合同 商铺赠与合同甲方：（出让方）_____________乙方：（接受方）_____________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成以下赠与合同：一、赠与的商铺信息甲方同意将其位于________________的商铺（以下简称“赠与商铺”），面积为_________平方米，商铺所在楼层为_________楼，用途为____________________的商铺，无第三方债权负担等情况，予以无偿赠与给乙方。二、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方应保证赠与商铺的所有权清晰，无纠纷，无任何转让限制。（2）甲方应向乙方提供所有赠与商铺的相关证件和证明文件，并协助乙方办理过户手续。（3）自赠与商铺过户手续完毕之日起，甲方对赠与商铺不再承担任何责任。2. 乙方的权利和义务（1）乙方应保证在签订本合同时具备独立法人资格或法律上有能力签订、履行本合同。（2）乙方在收到赠与商铺之日起，享有赠与商铺的使用权和所有权。（3）乙方应按照国家相关法律法规和社会公序良俗规范经营赠与商铺，不得从事任何非法、违禁等活动。三、赠与手续1. 甲方应按照法律法规，提供以下文件：（1）赠与商铺的权属证明材料。（2）赠与商铺相关的基本信息，包括面积、所在楼层、房屋用途等。（3）赠与商铺的使用权证书或不动产权证。（4）其他与商铺赠与相关的证明材料。2. 乙方应按照法律法规，在接受赠与商铺之前提供以下文件：（1）乙方的身份证明材料，包括身份证复印件、营业执照副本原件及复印件等。（2）乙方的资质证明材料。（3）其他与商铺赠与相关的证明材料。四、违约责任1. 甲方违约责任若甲方提供的商铺信息有虚假，或违反法律法规的规定导致商铺赠与无效的，甲方应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。2. 乙方违约责任若乙方未按照约定支付过户费用，或未履行其他与商铺赠与相关的义务，乙方应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的经济损失。五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有相同的法律效力。3. 本合同的未尽事宜，双方可以协商解决并作出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出让方）__________乙方（接受方）__________日期：__________________六、赠与商铺的保障为保障乙方对赠与商铺的合法权益，甲方在本合同中承诺：1. 甲方保证赠与商铺的权属清晰并无纠纷。甲方应提供赠与商铺的权属证明材料，包括不动产登记证明、权属证书等，以确保乙方可以合法地享有赠与商铺的所有权。2. 若赠与商铺存在任何法律纠纷或债权争议，甲方应承担相应的法律责任，并在控制范围内解决相关问题。同时，甲方也承诺赠与商铺不受任何第三方债权负担约束。3. 甲方应协助乙方完成过户手续。乙方在签订本合同后，应即刻办理赠与商铺的过户手续。甲方应提供必要的支持和协助，包括但不限于提供必要的证明文件、介绍相关部门等，以确保过户手续的顺利进行。4. 甲方在赠与商铺过户手续完毕之日起，对赠与商铺不再承担任何责任。乙方在收到赠与商铺后，应自行承担相应的管理、维护、经营等责任，并负责支付相关费用和税款。七、合同的解除和终止本合同在以下情况下可被解除：1. 双方协商一致解除合同。2. 乙方未履行本合同约定的义务，且在甲方书面通知下，未在指定期限内纠正。3. 乙方因自身原因无法正常履行本合同，且在甲方书面通知下，未在指定期限内解决相关问题。4. 双方根据法律法规规定解除合同的其他情况。八、争议的解决双方因本合同履行发生争议时，应本着友好合作的原则，通过协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、完整协议本合同构成双方之间的完整协议。除非双方达成书面补充约定，否则不得修改本合同的内容。十、附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有相同的法律效力。3. 本合同的未尽事宜，双方可以协商解决并作出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：________________乙方（接受方）：________________日期：_____________________本合同经双方充分阅读，确认无误后签字盖章生效。