商铺转租合同转租合同.docx

商铺转租合同转租合同 商铺转租合同甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》以及双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就商铺转租事宜订立如下合同：一、商铺基本情况甲方是商铺的原租赁方，合同编号为：（原租赁合同编号），商铺位于（商铺地址）。乙方希望将该商铺以转租的方式使用。商铺面积约为（商铺面积），商铺用途为（商铺用途）。二、转租期限1.该商铺的原租赁期限为（原租赁期限之起始日）至（原租赁期限之终止日）。2.本合同的租赁期限为（合同起始日）至（合同终止日）。3.乙方在合同期满后有权续租，需提前（租赁期限之起始日）日向甲方书面通知。三、转租费用1.转租费用为每月（转租费用金额）元，转租费用不包括水电燃气等公共设施的费用。2.乙方应当按照甲方规定的方式、时间及账户支付转租费用。如乙方未按时支付转租费用，甲方有权解除合同，乙方应当承担相应违约责任。四、使用权和义务1.乙方有权合法使用商铺，并享有商铺所产生的收入。2.乙方应当按照合同约定使用商铺，不得转让、转租商铺。3.乙方应当按时支付商户所需的水费、电费、燃气费等公共设施的费用。4.乙方有义务遵守甲方制订的商铺管理规定，维护商铺的环境卫生和安全。五、甲方权利和义务1.甲方应当保证商铺的合法权益，并及时向乙方提供商铺的使用证明文件。2.甲方应当对商铺的大修、维修等问题负责，并及时解决商铺使用过程中的问题。3.甲方应当保证商铺没有质量、使用安全等方面的问题。4.甲方有权对商铺进行巡查、检查，并要求乙方按时缴纳相关费用。六、违约责任1.如果一方违反了合同的约定，对守约方造成损失的，应当赔偿相应的损失。2.如果乙方未按时支付转租费用或违反了其他合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.如果甲方未按时提供商铺使用证明文件，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。七、其他事项1.本合同经签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份。2.本合同的修改、补充应当由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行，具有相同的法律效力。3.本合同的解除、终止应当由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行，具有相同的法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：八、保密条款1.双方应对合同内容及商铺经营相关信息进行保密，不得向第三方透露或披露，包括但不限于商铺租金、租赁期限、商铺用途、商业机密等。2.如因一方违反保密条款而给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.本合同解释及履行过程中发生的争议，应友好协商解决。若协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。2.本合同适用中华人民共和国法律。十、特别约定（双方可以根据实际情况，在此部分列明特别约定事项）十一、合同终止1.本合同期满后，双方如无意继续合作，合同即自动终止。2.合同期满前，任何一方如需提前解除合同，应提前（提前解除通知期限）日书面通知对方，并赔偿对方因提前解除合同造成的经济损失。十二、附件1.商铺原租赁合同复印件（盖章）2.商铺使用证明文件（盖章）以上是甲乙双方对商铺转租事宜的约定，经过双方充分讨论和理解并签署本合同，以示双方同意和共同承担合同权益与义务。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：