武汉市不动产登记存量数据检查技术研究.docxVIP

? ? 武汉市不动产登记存量数据检查技术研究 ? ? 毕仁敏，张欢，王明，袁亚雄，艾楠竹 （1.武汉市测绘研究院，湖北 武汉 430022；2.中铁第四勘察设计院集团有限公司，湖北 武汉 430063） 为保障不动产登记工作顺利开展，建成空间参考一致、数据关联正确、历史信息完整的不动产登记数据库[1]，武汉市中心城区青山区和武昌区自2018年起开展不动产登记存量数据清理整合工作。清理对象为2016年两区开展不动产统一登记之前，原国土和房产管理部门形成的各类不动产登记系统数据和历史档案，具体包括青山区和武昌区的国有建设用地使用权登记、房屋所有权登记以及土地和房屋抵押、查封登记的业务属性数据、空间图形数据和影像档案数据[2]。 清理整合后的不动产登记存量数据需满足入库要求方能入库，以确保数据库属性数据、图形数据、图像数据的准确关联和内容一致，保证数据具有完整性、唯一性和准确性，能满足不动产统一登记的需求[3]。清理整合后，属性数据存在属性字段填写不规范、值域范围不符合、必填字段值缺失、表内业务逻辑关联不一致、表间逻辑关联不一致等错误；空间图形数据存在自相交、重叠、未封闭等拓扑关系问题[4]，因此需要开展数据全面检查工作。前期投入了大量的人力进行人工检查，但由于数据量大、检查项多，传统的人工检查耗时费力、事倍功半，还可能导致成果数据被错误编辑修改等问题，数据检查工作出现不断返工的