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Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 深圳房屋租赁合同电子版 深圳房屋租赁合同电子版 第一篇 出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________  身份证号码：_______________身份证号码：________________  电话：______________________电话：______________________  地址：______________________地址：______________________  双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定，根据平等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜，签订本合同，以便共同遵守。  第一条、出租房屋位置及面积  出租房屋位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____号楼_____户，房屋建筑面积_____平方米，不动产权证号：_______________。  第二条、租赁期限及用处  1、租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期满前_____个月，乙方如续租，双方另行签订合同。在同等条件，乙方有优先租赁权。  2、乙方租赁房屋用于居住。  第三条、租金及支付方式  1、该房屋租金为_____元/年(大写__________)，水电、物业等各项费用另计。  2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大写__________)。  第四条、甲方的义务  1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清;  2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全，交付清单详见附件1;  3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次，正常的房屋大修理费用由甲方承当;  4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承当的`费用及乙方应承当的违约赔偿责任，剩余部分，应如数返还给乙方;  5、其他义务：_______________。  第五条、乙方的义务  1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用;  2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进行非法活动，损害社会公共利益;且未经甲方同意，乙方不得擅自转变房屋用处或者转租房屋;  3、租赁期内，乙方应妥当保管和合理使用房屋及其附属设施，因使用不当损坏房屋及其附属设施，乙方应负责修理或承当赔偿责任;  4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前_____个月通知甲方，并于租赁期满前自行搬离房屋;  5、其他义务：_______________。  第六条、合同的解除  1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。  2、有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任，预收的租金、押金相应退还：  (1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的;  (2)因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。  3、甲方有以下情形之一的，乙方有权马上单方解除合同：  (1)未按商定时间交付该房屋达_____日以上的;  (2)交付的房屋不符合合同商定严重影响乙方使用的。  4、乙方有以下情形之一的，甲方有权马上单方解除合同，收回该房屋：  (1)不支付或者不根据商定支付租金达_____日以上的;  (2)擅自转变该房屋用处或违背本合同商定转租的;  (3)擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的;  (4)利用该房屋从事违法活动的。  第七条、违约责任  1、因甲方缘由导致合同解除的，甲方应退还剩余租金和押金，并向乙方支付相当于_____个月租金的违约金;  2、因乙方缘由导致合同解除的，乙方支付的押金不予退还。如给甲方造成其他损失的，乙方应另行承当赔偿责任;  3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年租金_____%的违约金，本合同租赁期限起始日期相应顺延;  4、租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋的，每占用一日，应向甲方支付相当于日租金_____倍的房屋使用费;  5、其他违约责任。  第八条、合同争议解决方式  租赁期