无房产证房屋买卖协议_2.docVIP

无房产证房屋买卖协议 甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 甲方(出卖方)：________________ 乙方(购买方)：________________ 按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、规矩规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、商议全都的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守： 一、房产情况 甲方自愿将座落于________________的房产出售给乙方，乙方自愿购买此房。 二、转让价格 三、付款方式 乙方已于_____年_____月_____日支付给甲方购房定金人民币_______________元整，余款为人民币__________元整。因为本房产暂无《不动产记下证》，经双方商议，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币_______________元整，乙方暂扣人民币__________元整房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。 四、甲方义务 (一)因为本房产暂无《不动产记下证》，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方商议议定，因此待到该房产可以办理《不动产记下证》时，甲方有义务在第一时光主动协作乙方完成办理房产过户手续，不得借故迟延。如因甲方缘由使乙方无法准时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔所有损失。 (二)甲方担当办理《不动产记下证》所产生的一切费用(包括：税金、房屋修理基金及土地证费用等)。 五、乙方义务 (一)办理房产过户手续所产生的一切税费所有由乙方担当。 六、违约责任 乙方中途毁约，不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金。因该房产暂无《不动产记下证》，双方商定甲方收到购房款(不包括暂扣款)，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。 七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好商议解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 八、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，一经签字即产生法律效力。 甲方(签字)：_______________ 乙方(签字)：_______________