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英国租房注意事项范文 英国租房注意事项范文 PAGE/NUMPAGES 英国租房注意事项范文 英国租房注意事项范文 新来的留学生特别想体验没有父亲母亲管制的自由，多半想在外租 房开始过自我独立的生活。整理了英国租房注意事项，欢迎赏识与借 鉴。 对于经验——多问问师兄师姐 大学网站上的服务信息和同校学生给你的建议常常会比房子中介更为适用，假如师兄师姐们住过，还可以给你第一手的最真切的居住体验。 假如你看房时，原房客正在居住，你也能够问一下他的居住感觉，他一定是对房间的优势和劣势最认识的人。 对于合同——全部细节不放过 大部分合同中都表示，假如停止合同，租客需要起码提早1个月给房主通知，有些可能要2个月，或是15天，都将明确地在合同中标明，在签合同前要认真检查后再署名。 一些房子假如状况不好，建议入住前拍好照片，墙上的划痕、地毯的污渍、家具的损坏等都要摄影做好记录，两方交流好，不然可能造成退房时的纠葛。 对于押金——英国政府有保护 在英国租住个人住所，签署合同时需要预支4-6周不等的房租作为押金。房主须在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”(TenancyDepositProtection)中，这些押金保护项目由英国政府作担保，以保障租客的权益。 当前被认证的机构有： TheDepositProtectionServiceMyDeposits、TenancyDepositScheme 及CapitaTenancyDepositProtection。 假如租期已满，在没有破坏房主财富并准时缴纳了房租和账单的状况下，房主或房子中介一定全额退还押金，并在合同结束后的 天内达成。 对于房子节能——会影响到账单 很多华人房主或二房主在租房时会为租客交月账单(Bill)，也有一些合租的人平摊每个月用水用电，英国房子中介更倾向后者。在计算房子月租时，千万不要忘掉将月账单归入考量。 学生无需支付市政税  (CouncilTax)  ，平时要缴纳：天然气(Gas)、 电费(Electricity)、网费(Broadband) 并观看电视直播，还要缴纳每年145.5  、水费(Water)，家中有电视 的收视费(TVLicense)。 找房时记得查察节能分数(EPC)，分数越高代表越低的月账单；房子的朝向也决定了冬季采光能否充分，进而影响室内温度;假如房子窗户装置了双层保暖玻璃(DoubleGlazing)，保暖成效更好。 对于防火防盗——要锁门、也要开窗 入眠后别忘掉将客堂或厨房的窗户关上。担忧财富被盗的话， 也能够购置财富保险，能够为自己的笔录本电脑、手机、iPad等上 保。 自己做饭的小伙伴们注意了，很多英国房子厨房中有感烟火警 器，假如烟雾过浓或水汽过大，可能引起报警，应赶快开窗通风，再 按下报警器。 有些学生宿舍和公寓中，一旦报警器响起，全部人一定下楼在 院子里会合，等候宿管人员排查隐患后才能回去，因此务必当心。