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公寓租赁合同书模板 〔标准合同模板〕 甲方： ** 公司或 ** 个人 乙方： ** 公司或 ** 个人 签订日期： 签订地点： 1 / 7 公寓租赁合同书模板 房屋效劳公司 ( 以下简称甲方 ) 自____年__月__ 日起，将 ______外交人员公寓 __楼___单元___号公寓___套租给 ___ 国驻华大使馆 ( 以下简称乙方 ) 作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负 责修理并承当费用。 双方兹订立租赁合同如下： 第一条 自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金 ( 外汇支票 )____ 美元 ( 或其他外币，或外汇兑换券 ___元) 。乙方接到甲方的收租通知单后，应 在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之 ____的滞纳金，以补偿甲 方所受的损失。 甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承 租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。 第二条 2 / 7 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪 表数据缴付电费和煤气费。 由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时， 引起水、电和热力的供给中断，甲方将酌情减收相应的费用。 第三条 甲方对出租房屋进行定期检查，并负责以下自然损耗的免费维修： 1. 屋顶漏雨，地板糟朽 ; 2. 门窗五金配件、门窗纱的修理和更新 ; 3. 管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖 气片及零件、卫生设备的修理和更换 ; 4. 灯口、插座、电门和电线的修理和更换 ; 5. 公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次 ; 6. 电梯故障的及时排除和对乘员的人身平安保险。 乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到 3 / 7 通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费 用由甲方承当。 第四条 甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给 予必要的方便和协助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲 方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。 甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。 第五条 由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构 损坏，发生平安事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大 修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住 房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成 一切损失，由乙方负责。乙方如发现承租的房屋危及自身平安或健康， 可以随时解除合同。 第六条 4 / 7 乙方对承租的公寓和设备有保护保管的责任。由于使用不当造成的 损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》 ( 另发 ) 中的规 定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。 第七条 乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进行以下各项自费工程： 1. 在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样 ; 2. 增添固定装置和设备。 乙方在改变室内装修原样、撤除或更换