公司租房合同范本(标准版).pdfVIP

公司租房合同范本 〔标准合同模板〕 甲方： ** 公司或 ** 个人 乙方： ** 公司或 ** 个人 签订日期： 签订地点： 1 / 7 公司租房合同范本 出租方： ________ 承租方： ________ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与 承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施 第二条租赁期限 租赁期共 ________年零 ________月，出租方从 ________年________ 月________日起将出租房屋交付承租方使用，至 ________年________月 ________日收回。 承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 2 / 7 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 ; 2. 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ; 3. 承租人拖欠租金累计达 ________个月的。 租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出 租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民 法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期 满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家 ________的 规定执行 ( 如国家没有统一规定的， 此条由出租方和承租方协商确定， 但 不得任意抬高 ) 。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 ________ 月( 或年 ) 认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出 租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无 3 / 7 力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租 金或由出租人分期归还。 第五条出租方与承租方的变更 1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有 者继续有效。 2. 出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，承 租人有优先购置权。 3. 承租人需要与第三人互换住房时， 应事先征得出租人同意 ; 出租人 应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1. 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋 的，负责赔偿 ________元。 2. 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 ________元。 4 / 7 3. 出租方未按时 ( 或未按要求 ) 修缮出租房屋的，负责偿付违约金 ________元 ; 如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的， 负责赔 偿损失。 4. 承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 ________元。 5. 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约 金________元; 如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致