建设法规-城市规划法.pptVIP

城市规划法学习要点;第二章 城市规划法;三、?城市规划法?的适用范围;2、人的适用范围;第二节 城市规划的编制;二、城市规划编制的权限与审批;2、城市规划的审批;三、城市规划的阶段;四、城市规划的强制性内容;2、城市总体规划的强制性内容 〔1〕市域内必须控制开发的区域 〔2〕城市建设用地 〔3〕城市根底设施和公共效劳设施 〔4〕历史文化名城保护 〔5〕城市防灾工程 〔6〕近期建设规划;3、城市详细规划的强制性内容 〔1〕规划地段各个地块土地的主要用途 〔2〕规划地段各个地块允许的建设总量 〔3〕对特定地区地段规划允许的建设高度 〔4〕规划地段各个地块的绿化率、公共绿地面积规定 〔5〕规划地段根底设施和公共效劳设施配套建设的规定 〔6〕历史文化保护区内重点保护地段的建设控制指标和规定。;第三节 城市新区开发和旧区改建;二、城市新区开发;2、城市新区开发的原那么 〔1〕量力而行的原那么 〔2〕统一规划、统一组织的原那么 〔3〕方廉价行的原那么;三、城市旧区改建;①商埠片区　保护百年历史积淀;②古城片区　打造泉城特色区 ;⑤堤口路片区　打造迷人的综合居住区 ;⑥大学科技园片区　打造生态居住区;第四节 城市的实施和法律责任;〔2〕建设用地的审批 1〕建设用地的审批程序 ①现场踏勘 ②征求意见——环