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融资租赁行业情况报告 近年来，由于通胀的压力，中央财政和货币政策开始由“积极和适度宽松”转变为“积极和稳健”。在银根收紧的情形之下，如何解决实体经济发展中的资金稳定供应问题，成为各级政府和企业必须面对和解决的一大难题。在这个背景下，融资租赁这一集融资与融物、贸易与技术于一体的新型非银行金融业务开始得到中央和有关政府部门的重视。 一、融资租赁业务情况简介（一）融资租赁业务分析 1、融资租赁业务的内容 融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。实质上是转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。目前主要有直接租赁与售后回租两种模式。 （1）直接租赁（2）售后回租 2、融资租赁的功能 （1）融资和促销双向发展优势 融资租赁有两种主要功能，即融资功能和促销功能。在经济发展时期，需要资金添置设备时，它能充分发挥融资功能。在经济萧条时期，需要促进投资和消费需求时，可以充分发挥它的促销功能，在销售时提供金融服务。只要市场在变化，融资租赁都给企业带来商机。 （2）为企业提供更便利的融资渠道 对于那些可以从银行或资本市场获得外源融资的企业来说，通过融资租赁，可以使其保留原来的银行信贷额