业主违规停车物业有没有权利锁车？.docxVIP

有定论｜业主违规停车，物业有没有权利锁车？ 2016-08-08 物业管理圈 物业管理圈 违规停车被物业锁车，车主发动车辆致损坏 2016 年 8 月 8 日消息 一审判决后，原告不服提起上诉 停车场有车主没按规定停车，物业公司对其进行了锁车，结果车主不知道，启动后造成车辆损坏。车辆损失由谁来承担？近日，中山市中级人民法院通报了这起案件的判决结果。 今年 3 月 21 日，在某金融商务中心上班的赵某，将车停在停车场，取智能停车卡并交纳停 车费 10 元。物业公司安保人员巡查停车场时，发现赵某并未按照规定的位置停放车辆，于是对赵某的车辆左前轮进行了锁车处理。 赵某取车时没留意车辆被锁，发动了车辆，导致车辆受损。一头雾水的赵某找来安保人员一 顿质问，安保人员告知其违规停车，造成的损失是其自行发动汽车导致的，应由赵某自行承 担。赵某将车辆送至4S 店维修，共花费2014 元。随后，赵某要求物业公司赔偿，双方就赔偿金额协商未果，赵某遂将物业公司告至法院。 法院一审认为，赵某与物业公司之间成立事实上的保管合同关系，该合同合法有效，双方均应恪守履行。本案中，赵某所主张的车辆损失并非物业公司的锁车行为直接导致，而是赵某启动车辆被卡停所致。据此，一审判决驳回赵某的诉讼请求。 该案一审判决后，赵某不服向市中级法院提起上诉。二审认定，物业无权锁车，承担五成责任 市中级人民法院审理认为，赵某未按停车场规