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建筑施工项目各个阶段工程造价的控制措施探析 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：建筑施工项目各个阶段工程造价的控制措施探析 2 一、工程造价概述 2 1.1工程造价的含义 2 1.2工程造价的影响因素影 2 二、工程造价管理的必要性 2 三、建筑工程各个阶段的工程造价方法应用 3 3.1在投资决策时开展造价管理工作 3 3.2在设计阶段做好造价管理工作 3 3.3在招投标阶段 4 3.4在施工中对工程造价进行管理 4 3.4.1对材料价格进行科学确定 4 3.4.2在变更时做好造价控制 5 3.4.3对现场签证做好造价管理工作 5 3.5在竣工结算阶段对工程造价进行管理 5 结束语 6 文2：建筑工程各个阶段造价控制管理 6 1 可行性研究阶段工程造价控制 7 2 设计阶段工程造价控制 7 3 施工设计阶段工程造价控制 8 4 招投标阶段工程造价控制 9 5 施工阶段工程造价控制 10 6 竣工验收阶段工程项目造价控制 10 7 结束语： 11 原创性声明（模板） 12 正文 建筑施工项目各个阶段工程造价的控制措施探析 文1：建筑施工项目各个阶段工程造价的控制措施探析 引言 工程造价管理是确保工程顺利开展的重要前提。为了保证造价管理工作的顺利进行，必须要对造价管理方法进行研究。在一个项目中工程造价会间接影响项目质量，造价管理人员需要做出比较合理的预测估值，对造价管理体系进行完善，争取以最合理的造价建造质量最好的项目。 一、工程造价概述 1.1工程造价的含义 工程造价就是工程价格，即建设一项工程预计或实际在土地、设备建筑材料、技术劳务以及建筑安装、承包市场等交易活动中所形成的建设工程总造价，建设安装工程的价格以及构置价格等。 1.2工程造价的影响因素影 影响工程造价的主要因素是它的动态性。任何一项工程从策划—前期研究—决策设计—竣工交付使用需要经历一个较长的过程。由于一项工程的工期长，设计变更设计材料价格、地区费率的不同决定了工程造价的不稳定，这就是工程造价的特殊地位，也说明了造价管理的重要意义。 二、工程造价管理的必要性 谈到工程造价的管理和控制，便习惯地想到是工程预决算。确实就目前的体制和现实来看，工程预决算属于工程造价管理的重要组成部分，即预决算人员根据已经确定的施工图计算工程量、套用定额子目、计取费用或在施工结束后根据图纸和施工组织设计以及现场施工签证记录、图纸变更等资料来编制竣工决算。要全面、有效地控制工程造价，取得最佳的社会效益和经济效益，就必须对工程项目的各个阶段实施全过程的控制。 三、建筑工程各个阶段的工程造价方法应用 对于建设工程来说，若是在前期决策以及设计阶段出现了工作失误，就会导致经济不合理以及技术不可行，在后期利用预结算对工程造价进行调整与控制已经晚了。所以，需要对工程造价开展全方位以及全过程的管理和控制。 3.1在投资决策时开展造价管理工作 1在投资决策时开展造价管理工作。投资决策阶段是对工程造价进行有效控制的一个重要阶段，在这一阶段，需要做好投资估算工作。造价咨询人员需要优选投资方案，对投资估算进行明确，对项目总体投资进行控制，并对工程风险和收益进行权衡，并将项目建议书以及可行性报告编制出来，不可以仅仅依据理论数据以及理论指标，需要结合项目建设过程中的各种风险做好估计与预测分析，确保其客观性，保证投资决策结论的正确性[2] 3.2在设计阶段做好造价管理工作 2在设计阶段做好造价管理工作。对于工程项目来说，决策阶段和设计阶段是对工程造价进行控制的关键时期。在完成决策以后，设计阶段就是控制造价的一个关键。在这一阶段，设计费用的支出在工程总体费用中占据的比例还不到1%，可是它对于工程整体造价造成的影响却超过了75%，经常会被忽视。需要将这一阶段的相关造价管理工作当做工程整体造价管理的一个重点。在这一阶段，需要做好初步设计概算。为了对工程造价进行有效控制，需要保证其准确性，并符合我国或者是行业要求的深度。只有在设计阶段做好了造价管理工作，才能真正实现对工程整体造价的有效控制。在设计阶段对工程造价进行控制，这是从源头上对造价进行控制，同时也是最为重要的造价控制。在确保工程安全以及功能的基础上利用价值工程原理，通过科学的管理技术，对新的技术以及材料还有工艺和结构进行优选，从而节约资源，并依据一定比例对设计部门进行奖励，从而调动其积极性，是对工程造价进行有效控制的一种方法。 3.3在招投标阶段 3在招投标阶段，做好造价管理工作。对招标文件进行科学编制，确保文件的合理性以及合法性。工程招投标就是依据竞争方法利用最合理的造价和施工方