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云南施工建设建设合同 篇一：建设工程施工协议书云南 建设工程施工协议书 甲方：个旧市平步房地产开发经营有限公司（以下简 称甲方） 乙方：重庆城建控股（集团）有限责任公司（以 下简称乙方） 甲方开发建设的宜良“世纪良城”项目工程，经协商由 乙方负责总承包施工建设，依据《中华人民共和国合同法》、 《建筑法》及其它法律行政法规，遵循平等、自愿、诚实信 用的原则，经双方友好反复协商达成如下条款供双方遵守执 行： 一、工程概况：本工程8、9、10、11、12、13、14、15、 16九栋为高层建筑；17、18、19、20四栋为多层建筑（± 000下负一层）。 二、工程名称：世纪良城项目 三、工程地点：宜良起春路 四、建筑面积：约24万平方米 五、工程造价：约4亿元人民币（以双方最终结算为准）。 六、承包范围：本工程施工图范围内 （包括设计变更） 全部工作内容，地基、主体结构、砌体、门窗、水电安装、 室内外装饰装修、外墙保温、环境、道路、绿化等（除消防、 人防、通风电梯、智能化工程外的全部工作量）。 七、工程工期： 开工日期：暂定XX年 月 日 竣工日期：暂定201年 月 日 以实际开工通知为准计算。 八、工程质量标准： 按中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-XX）及云南省建筑工程施工质量验收统一规程 （GB153/T-023-XX）工程验收一次合格。 九、本工程计价标准及付款方式： 1、按云南省（XX年）土建、安装、装饰、装修工程定 额及相关政策配套文件计价计费，不下浮。材料价格及人工 工资调增：按云南省昆明市建设局发布的施工期间当期信息 价的每季度平均价全额执行。造价信息价缺项、缺子目的材 料价，按相同相类似的材料价换算成信息价或双方按同期市 场行情价协商签证执行，不下浮。 2、工程款（进度款）尾款支付时间：本工程以叁幢楼 为一个工程款支付和结算单位。乙方垫资修建到±000以上 五层 （负一层共六层）框架浇完砼板后七日内甲方支付乙方 已完工程量价款的 75%（在三栋为一付款单位中，如甲方自 身条件不能同时动工三栋时，则以能动工的栋号垫资到± 000以上五层 （负一层共六层）为付款节点）。以后每月 25 日乙方报之前完成工作量，甲方于次月 10日前支付乙方已 完成工作量的 75%，以此类推，工程达到初验时，甲方支付 到乙方完成量的 85%，余款待该单位工程完工验收，办完结 算一个月内支付到该单位工程完成量的 97%（结算时间在甲 方收到乙方工程结算书之日起不超过90日），余下3%转为质 量保修金，土建保修期验收后满两年退回保修金的 80%，防 水保修金验收后满五年时退回余款20%。 十、垫资办法： 1、甲、乙双方办完建设施工手续，甲方向乙方发出进 场通知书，乙方自己开设帐户存入垫资工程款，甲方只留一 枚印件共同管理，8、9、10、11、14、15号楼存入资金2500 万元，施工12、13、17、18、19、20号楼时存入1000万元。 2、垫资期满后，甲方折销印件，乙方自行管理帐户。 十一、违约责任： 1、双方签定施工合同完善相关手续后，甲方向乙方开 进场通知书 后，乙方不能自存 2500万元在自己帐户上，属于乙方 违约，乙方应承担合同总价5%的违约金支付给甲方。 2、乙方不能按双方约定的时间完成工程工期，每推延 一天罚款一万元（甲方原因造成的除外）。 3、乙方的施工质量达不到国家规范要求造成的返工及 相关损失由 乙方自行承担。 4、双方签定合同后，甲方不将该工程全部给乙方施工， 甲方承担总工程价5%的违约金支付给乙方。 5、甲方不能按双方约定的时间及金额足额支付乙方工 程进度款、尾款，属于甲方违约，乙方有权停工，由停工造 成的机械设备租赁费、管理人员、民工工资由甲方按现有市 场价全额补偿给乙方，同时甲方同意所欠乙方工程款按中国 人民银行同期贷款利率的四倍支付给乙方，甲方支付工程款 时，先支付补偿、利息后才是工程款。 十二、本协议未尽事宜双方友好协商解决，如协商未果， 向起诉方管辖人民法院起诉，由败诉方承担诉讼费和按国家 规定价格的律师费。 十三、