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苏州古建筑控制性保护与利用 控制和保护苏州的建筑，简称控制和保护建筑，是指苏州保存的仅有保护价值，但不能被评估为文物保护单位的老建筑。根据2003年颁布的《苏州市古建筑保护条例》显示, 位于苏州古城区的控保建筑共250处, 随后分别于2004年、2005年及2014年, 又新增近200处。然而控保建筑的挂名并未对其保护和利用产生实质性地帮助, 老建筑的损坏程度日益严重。平江历史文化街区, 作为一个拥有2500多年历史的苏州历史文化保护区, 聚集了文保建筑9处, 控保建筑43处。随着近年来民众思想意识的觉醒, 文化为导向的旅游业发展为控保建筑的开发与利用提供新的思路。平江历史街区的盛名成为这43处控保建筑发展的重要推动力, 同时, 老街区也会因为控保建筑被挖掘的价值而再一次发展壮大。 1 历史文化街区概况 平江历史文化街区位于苏州古城东北隅, 多以明、清及民国时期古建筑留存, 由平江河为主轴, 形成了水陆并行的双棋盘格局, 完好保存小桥流水的江南水乡特色。 2002年, 苏州市委、市政府启动了平江街区先导性试验工程。历史文化名城保护专家阮仪三主持编制规划, 相继实施了房屋修缮、码头修整、管线入地等一系列工程。改造完成后, 特色客栈、高档会所、古琴会馆、老字号茶楼等相继落户。如今的平江历史文化街区, 古色古香, 文化气息浓厚。作为国家4A级旅游景区, 以其独特的小桥流水的慢节奏文化和