物业管理细节亮点提高客户满意2.pptxVIP

演示文稿物业管理细节亮点提高客户满意度目前一页\总数四十九页\编于十三点 物业管理细节亮点提高客户满意度ppt课件目前二页\总数四十九页\编于十三点 客户服务目前三页\总数四十九页\编于十三点 客户服务我们已经习惯了“工作时间”的标牌，从“工作”到 “服务”的转变在细微之处让业主感受到物业服务的温暖。公告栏中发布的通知在右下位置都标有该通告的保留时间。避免了业主因为阅读了过期信息而导致的各种不便。目前四页\总数四十九页\编于十三点 客户服务客服人员和基层员工佩戴的工牌印有姓名、职务，业主可以直接称呼其名，有效拉近客服与业主之间的距离，同时也便于业主投诉。客服人员和安管队员对业主的识别率可以达到惊人的85%以上，与业主亲如一家人。目前五页\总数四十九页\编于十三点 客户服务每一处业主体验到的地方都要经过刻意的装饰，包括接待台正对着客户的显示器的背面。客服中心前台为老人专门准备的老花镜，据说至少有5个度数，以备不同的人使用，考虑之细，令人感动。目前六页\总数四十九页\编于十三点 客户服务层出不穷的社区甚至跨社区文化活动，丰富业主业余生活，促进业主间沟通交流。目前七页\总数四十九页\编于十三点 客户服务园区公共区域的温馨提示，让业主感觉物业就像自己的家人，心的距离一下子拉近。目前八页\总数四十九页\编于十三点 安管目前九页\总数四十九页\编于十三点 安管安管队伍内部分为不同的等级，不同的级别使用不同的肩章标志，享受不同的薪金待遇，让基层员工在短期内找到自己的目标，获得满足感，从而极大激发其工作的积极性。肩章上星的数量代表队员的等级胸前佩戴的工号牌能够显示出队员的姓名和级别，工号牌设计成活动的样式，便于员工晋升后更换。目前十页\总数四十九页\编于十三点 安管安管宿舍走廊上悬挂着服务标准挂图和着装整体整理挂图，时刻提醒队员检查自己的工作标准和仪容仪表，将规范性思维深深植入员工脑海中。目前十一页\总数四十九页\编于十三点 安管竭诚服务善待一生目前十二页\总数四十九页\编于十三点 安管夜间巡逻配备软鞋垫在龙湖社区，每个负责安保工作的队员，都有一双特殊的装备：软鞋垫。这是因为，龙湖物业工作人员在一次巡逻时发现，在夜深人静社区住户都已安睡之时，保安队员们巡逻时鞋子摩擦地面发出的声音显得特别清晰。为了不打扰业主的睡眠，从此龙湖物管有了比别人更多一层的要求，晚上巡逻值班的队员要换上软鞋垫，发声接近零分贝，保证夜里的安宁不受打扰。目前十三页\总数四十九页\编于十三点 安管小区入口的安管队员及时阻止了要进入小区施工的装修运沙卡车，并要求其将残留在卡车尾部的沙土清理完毕后才可进入园区。管理的细致度和全局性的思维模式在该细节上体现的淋漓尽致。目前十四页\总数四十九页\编于十三点 保洁目前十五页\总数四十九页\编于十三点 保洁动作规范化，微笑对人，有效拉近与客户之间的距离。目前十六页\总数四十九页\编于十三点 保洁工作做到极致，即使室外的背景音箱和地灯也一尘不染。目前十七页\总数四十九页\编于十三点 保洁不同的保洁人员在不同的岗位上使用着如出一辙的站姿，用规范的可怕来形容毫不为过。目前十八页\总数四十九页\编于十三点 保洁上、下岗列队，行走动作规范化，把主要通道留给业主，普通保洁员也在军事化。目前十九页\总数四十九页\编于十三点 在龙湖的社区里，事实上，什么样的花瓣、叶子要清洁，什么样的要保留观赏，龙湖都有特别的标准，清洁花瓣与叶子只是物业标准，而让花瓣与叶子停落在草坪上，是一种品味。什么样的要保留观赏，龙湖都有特别的标准樱花之美在于风起飘的绚烂，一地粉红正是春天的浪漫，在龙湖，樱花就是不会被打扰的花瓣，银杏也同样如此。保洁目前二十页\总数四十九页\编于十三点 设计目前二十一页\总数四十九页\编于十三点 设计台阶处隐形灯人性化的设计，照亮业主晚上回家路。沿路挖掘的沟槽，防止泥水外溢污染路面，减轻保洁压力。草坪中各种井盖凹陷设计，美观大方，即可种草，又保护了设施。隐藏于草坪中的取水口便于保洁和绿化时，隐于草坪中的漏水井便于各种溢水。目前二十二页\总数四十九页\编于十三点 设计沿草坪边留置的排水沟和下水井绿化取水口宝洁拖把池目前二十三页\总数四十九页\编于十三点 设计垃圾桶与周边花草完美结合极具人性化的宠物便纸取用箱废旧电池回收箱目前二十四页\总数四十九页\编于十三点 设计每个漏洞前均设计有残疾人专用通道目前二十五页\总数四十九页\编于十三点 设计内嵌的信报箱，既节省了空间，同时降低了信报箱的制作成本。内未涉及内嵌式的信报箱以架空内嵌补救，台面还可在取信报时置物。目前二十六页\总数四十九页\编于十三点 设计入户大堂装潢设计的堂皇而温馨，可作为业主第二会客厅目前二十七页\总数四十九页\编于十三点 智能化目前二十八页\总数四十九页\编于十三点 智能化监控系统：龙湖每