营改增全面试点后-个人转让房地产涉税分析.pptxVIP

个人转让房地产涉税政策培训课程;个人转让房地产种类房地产商铺、;转让方及受让方分别涉及的税费;一、转让方——增值税及附加税费;第十四条 下列情形视同销售服务;Slide 6;个人将购买不足2年的住房对外销;上述普通住房和非普通住房的标准;转让不动产销售额的确定;因此，差额征税扣除项目仅是购置;参照《国税发[2005]89号;个人销售非住房税收政策个人转让;差额征税必备资料--证明原值的;二、缴纳增值税附征的城建税、教;三、（一）、个税法律依据?《中;（二）、个人所得计税有关规定《;个人所得税＝（转让价或核定价－;1、房屋原值具体为：　 (1;2、转让住房过程中缴纳的税（费;住房装修费用;不能正确计算房屋原值和应纳税额;（三）、核定征收计税方法（转让;（四）、转让个人住房免征个税规;2、根据《财政部、国家税务总局;（1）.房屋产权所有人将房屋产;3、根据《国家税务总局关于明确;4、财税[2010]94号，2;个人购房日期的确定。个人按照国;1、《财政部、国家税务总局关于;个人转让非住房（商铺、写字楼、;土地增值税计税依据确定问题：《;对个人销售或购买住房（个人赠与;印花税计税依据问题《财政部国家;受让方缴纳地方税费的征免税规定;受让方缴纳地方税费的征免税规定;（2）、契税特殊优惠政策①《中;③个体工商户的经营者将其个人名;④对于《中华人民共和国继承法》;契税计税依据：《财政部国家税务;关于土地权属转移契税。;二、印花税 对个人销售或;电话