房地产估价师考试基本制度与政策(试卷编号211).pdfVIP

房地产估价师考试基本制度与政策(试卷编号211) 1.[单选题]资产与负债按照在公平交易中，熟悉情况定交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿定 金额计量，这一会计计量的经济属性是（）。 A)可变现净值 B)现值 C)公允价值 D)重置成本 答案:C 解析:本题考查的是会计信息处理程序。公允价值：在公允价值计量下，资产和负债按照在公平交易 中，孰悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量。参见教材P340。 2.[单选题]会计信息处理的程序不包括（ ）。 A)收集 B)计量 C)记录 D)报告 答案:A 解析:本题考查的是会计信息处理程序。会计信息处理的程序包括：确认、计量、记录和报告。 3.[单选题]关于在正常使用下施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的说法，正确的是( )。 A)装修工程为1 年 B)外墙面防渗漏为5 年 C)给排水管道为1 年 D)供热系统为1 个供暖期 答案:B 解析:在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：1.地基基础和主体结构工程，为设计文件规 定的该工程的合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面