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2006年造价工程师事例剖析试卷 试卷一（20分） 某工业工程计算期为l0年，建设期2年，第3 年投产，第4年开始达到设计生产能 力。建设投资2800万元（不含建设期贷款利息），第 l年投入1000万元，第2 年投入 1800 万元。投资方自有资本2500万元，依据筹资状况建设期分两年各投入 l000 万元， 余下的 500万元在投产年初作为流动资本投入。建设投资不足部分向银行贷款，贷款年利 率为6％，从第3年起，以年初的本息和为基准开始还贷，每年付清利息，并分 5 年等额 还本。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。 该工程固定财产投资总数中，估计85％形成固定财产，产综合折旧年限为10年，采纳直线法折旧，固定财产残值率为均派销。聞創沟燴鐺險爱氇谴净。  15％形成无形财产。固定资 5％，无形财产按5年平 该工程计算期第3年的经营成本为1500万元、第4年至第10年的经营成本为1800万元。设计生产能力为50万件，销售价钱（不含税）54元／件。产品固定成本占 年总成本的40％。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。 问题 1.列式计算固定财产年折旧额及无形财产摊销费，并按答题纸表l.1所列工程填写相 应数字。 列式计算计算期末固定财产余值。 列式计算计算期第3年、第4年、第8年的总成本花费。 以计算期第4年的数据为依照，列式计算年产量盈亏均衡点，并据此进行盈亏均衡 剖析。 （除问题4计算结果保存两位小数外，其余各题计算结果均保存三位小数。） 试卷二（  20  分） 某咨询公司受业主拜托，对某设计院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评论。该工业厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评论方案中设置功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构靠谱性（F3）、外形雅观性（F4）、与环境协调性（F5）等五项评论指标。该五项评论指标的重要程度挨次为：Fl、F3、F2、 F5、F4，各方案的每项评论指标得分见表2.1.各方案有关经济数据见表2.2.基准折现率 为6％，资本时间价值系数见表2.3.酽锕极額閉镇桧猪訣锥。 表2.1各方案评论指标得分表 方案出指标 Ａ Ｂ C F1 9 8 10 F2 8 10 9 F3 10 9 8 F4 7 9 9 F5 8 10 8 表2.2各方案有关经济数据汇总表 方案 A B C 含税全花费价钱（元／ m2） 65 80 115 年度保护花费（万元） 1.40 1.85 2.70 大修周期（年） 5 10 15 每次大修费（万元） 32 44 60 表2.3资本时间价值系数表 n 5 10 15 20 25 30 35 40 （P／F，6% ，n） 0.7474 0.5584 0.4173 0.3118 0.2330 0.1741 0.1301 0.0972 （A／P。6% ，n 0.2374 0.1359 0.1030 0.0872 0.0782 0.0726 0.0690 0.0665 问题 1.用0-1评分法确立各项评论指标的权重并把计算结果填入答题纸表2.4. 列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分，并选择最优方案。 计算该工程各方案的工程总造价和全寿命周期年度花费，从中选择最经济的方案 （注：不考虑建设期差别的影响，每次大修给业主带来不便的损失为1万元，各方案均无 残值）。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。 （问题1的计算结果保存三位小数，其余计算结果保存两位小数。） 试卷三（20分） 某总承包公司拟开辟国内某大城市工程承包市场。经检查该市当前有A、B两个BOT 工程将要招标。两个工程建成后经营限期均为15年。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。 为了顺利进行招标，公司经营部将在该市招标全过程按先后次序分解为以下几项工 作：（1）招标申请；（ 2）接受资格审察；（ 3 ）领取招标文件；（4）参加招标预备会； （5）参加现场踏勘；（ 6）编制招标文件；（ 7 ）编制工程可行性研究论证报告；（ 8）投 送招标文件；（9）招标文件内容说明与陈说；（ 10）参加开标会议；（11）签署合同。 厦礴恳蹒骈時盡继價骚。 经进一步伐研，采集和整理出A、B两个工程投资与利润数据，见表3.1. 表3.1A、B工程投资与利润数据表 工程名称 初始投资（万元） 营运期每年利润（万元） 1~5 6~10年 11~15年 年 A工程 10000 2000 2500 3000 B工程 7000 1500 2000 2500 基准折现率为6％，资本时间价值系数见表3.2. n 5 10 15 （P／F，6%，n） 0.7474 0.5584 0.4173 （P／A，6%，n） 4.2123 7.3601 9.7122 问题 经营部制定的各项招标工作的先后次序有何不当？ 2.不考虑建设期的影响，分别列式计算A、B两个工程总利润的净现值。 3.据