个人建房合同.docx

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 个人建房合同 个人建房合同 第一篇 甲方：  乙方：  经双方协商，达成如下共同条款：  一、乙方承建甲方位于____住宅楼一套，主体为___层，总建筑面积为平方米。甲方负责______  二、工价结算按元/㎡计价，每捣一层楼面拆好模板后，甲方即按楼房建筑工价的85%付给乙方，剩余的15%工钱待主体竣工后再结清。每捣一层楼面甲方嘉奖给乙方____元钱作为伙食补助，平常伙食则由乙方自行解决。乙方可以向甲方预借伙食费。  三、质量要求：乙方必需按甲方提供的_______图纸以及甲方的要求施工，确保施工质量到达验收标准。如由于乙方施工的质量有问题造成返工的损失，则由乙方自行负责损失费用。  四、安全施工：本合同施工单价为施工及安全包干价。即乙方在施工中按国家建筑施工的相关规定，要求搭设操作防护设施的由乙方自行负责搭设，确保施工操作的规范安全。如乙方在施工中操作失误造成的安全事故及损失由乙方自行负责，与甲方无关。  五、期限：甲方必需按时按要求备足建筑材料，乙方则保证施工人员到位，确保建筑顺利开展。建筑中途，乙方不能无故停工拖延工期，每层建筑工期10-15天，雨天除外。  六、本合同经双方签字后，具法律效力，期望甲乙双方共同遵守，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。  甲方签字：乙方签字：  年月日年月日 个人建房合同 第二篇 甲方：  乙方：  经甲乙双方平等协商，就乙方承建甲方自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地的事宜，自愿达成如下协议：  一、承建标的物、面积  甲方自愿将其自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地承包给乙方，规模为层。  二、承建期限  自20xx年月日至20xx年xx月xx日。  三、承包方法：乙方包工，甲方包料;  1、甲方负责水、电(线杆至配电盘)、路三通以及铁钉、铁丝、线绳材料;  2、乙方负责建筑所需一切用具(壳子板、脚手架、机械设备、混凝土小车、靠尺杆等;  四、承包范围及质量  根据图纸和甲方要求，参照国家一般民宅施工规范进行施工。楼层高度：一层净高度为米;二、三净高度为米  放线、主体、内外粉刷、墙砖、地板砖。  做法：主体一至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制，其它以预制板为主，出檐厘米。  粉刷：前墙、东墙瓷砖;后墙、西墙水泥压光。  地面：室内全部地面地板砖;卫生间，厨房高度不低于2米的墙砖;楼层内部不高于厘米的墙裙砖。  五、支付方式  承包总价款以每平方米/元的价格计算，主体结束付总价款的45%;内、外粉刷、地板砖及墙砖完工付总价款的90%，扣留总价款的10%作为工程保证金，待完工两个月后，尾活结束，复验无误后，甲方结清全部价款。甲方支付价款，以乙方出具的收到条为准。  六、甲方的权利义务  1、甲方应与承包建筑工作开始前，处理好四邻关系，保证乙方承建工作的顺利开工。  2、甲方应提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以协作乙方保质保量的建房工作。  3、甲方应提供安全的水电，以便于乙方安全施工。  4、乙方施工期间，不按甲方要求或存在严重质量问题甲方有权要求乙方返工。  5、甲方应按合同商定按期给付乙方施工款项。  乙方的权利义务  1、乙方保证自备的建筑队，能保质保量的安全施工，按期竣工。  2、乙方应与施工前，选择、筹备有能力、有技术的建筑工人组成符合国家规定的建筑队，并按行业规定进行必备的培训，以确保工人能娴熟干活、安全施工。  3、乙方在施工前应预备与施工相关的机器设备，并应提前调试到位，保证其能正常运转、安全施工。  4、乙方有权利按合同商定要求甲方按时支付施工款项。  5、乙方在施工过程中，应尽到安全留意义务，若因过失、有意出现安全事故，由乙方即建筑队负责人承当事故后果。  6、乙方负责建筑队内部施工款的发放及安排，由此引起的纠纷与甲方无关。  7、经甲乙双方同意，在正常施工期间若因乙方人员操作失误、设备故障等因素出现安全问题，需要赔偿的，由乙方自行承当后果，与甲方无关。  六、违约责任  (1)甲方违约  1、不能提供有序的四邻环境、安全水电、合格的建筑原材料，造成乙方施工延误期限，乙方有权追究其违约责任。  2、没有按时