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深圳市物业发展(集团)股份有限公司2023 年半年度报告全文 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 2023 年半年度报告 （公告编号：2023-16） 2023 年08 月 1 深圳市物业发展(集团)股份有限公司2023 年半年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容 的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担 个别和连带的法律责任。 公司负责人刘声向、主管会计工作负责人蔡丽莉及会计机构负责人(会计 主管人员)刘强声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 2 深圳市物业发展(集团)股份有限公司2023 年半年度报告全文 目录 第一节重要提示、目录和释义 2 第二节公司简介和主要财务指标 6 第三节管理层讨论与分析 9 第四节公司治理 23 第五节环境和社会责任 24 第六节重要事项 26 第七节股份变动及股东情况 33 第八节优先股相关情况 36 第九节债券相关情况 37 第十节财务报告 38 3 深圳市物业发展(集团)股份有限公司2023 年半年度报告全文 备查文件目录 一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管 人员）签名并盖章的财务报表。 二、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本 及公告的原稿。 4 深圳市物业发展(集团)股份有限公司2023 年半年度报告全文 释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司、集团、深物业、深物业集团 指 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 深投控、投控公司 指 深圳市投资控股有限公司 皇城地产 指 深圳市皇城地产有限公司 东莞公司 指 东莞市国贸长盛房地产开发有限公司 徐州公司 指 深物业集团徐州大彭房地产开发有限公司 扬州公司 指 深物业扬州房地产开发有限公司 景恒泰公司 指 深圳市景恒泰房地产开发有限公司 荣耀地产 指 深圳市荣耀房地产开发有限公司 国贸物业 指 深圳市