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第77 卷第2 期 地 理 学 报 Vol.77, No.2 2022 年2 月 ACTA GEOGRAPHICA SINICA February, 2022 中国流动人口的跨等级流动及其对流入城市 住房选择的影响 1, 2, 3 1, 2, 3 4 5 穆学英 ，崔 璨 ，崔军茹 ，王洁晶 （1. 华东师范大学中国现代城市研究中心，上海200062 ；2. 华东师范大学中国行政区划研究中心， 上海200062 ；3. 华东师范大学城市与区域科学学院，上海200241 ；4. 阿姆斯特丹大学地理、规划与 国际发展研究系，荷兰阿姆斯特丹1018WV ；5. 中国人民大学公共管理学院，北京 100872） 摘要：妥善解决流动人口在流入城市的住房问题是实现流动人口市民化和提高新型城镇化发 展质量的关键。本文基于2017 年全国流动人口动态监测调查数据，揭示了流动人口的跨等级 流动格局，并探讨了跨等级流动对流动人口在流入城市住房选择的影响。研究发现：①流动人 口以跨等级向上流动为主，其中向上跨三级、两级流动的比例较大；②不同流出地的流动人口 在流入城市的住房选择存在显著差异，流出城市的人均GDP 和平均房价越高，流动人口在流入 城市获得住房产权的概率越大；③流入城市的平均房价越高，流动人口获得商品房的概率越 低，随着流入城市人均GDP 的增加，流动人口购买商品房的概率先增后降，而购买不完全产权 房的概率则恰恰相反；④随着流动人口跨越城市等级的增加，其获得住房产权的概率降低，而 租赁正规住房的可能性增大。研究结果有助于深化理解流动人口在流入城市住房选择的地理 根源，对进一步优化面向流动人口的住房政策具有参考意义。 关键词：流动人口；地理出身；跨等级流动；流入城市；住房选择；中国 DOI: 10.11821/dlxb202202009 1 引言 [1] 《中国流动人口发展报告2018》显示，2017 年流动人口规模达2.44 亿 。在城乡差异 和区域差异的驱动下，流动人口规模空前，同时也正经历着结构性变革。不同于以往单 [2-3] 一的乡城流动模式，人口在不同规模和等级城市之间流动日益增加 ，跨越城市等级的 [4] 向上、向下流动也开始受到关注 。如此大规模的人口流动，关乎流动人口自身的发展和 [5-7] 流入、流出城市的人力资本积累，影响新型城镇化发展质量 。住房是广大居民安居乐 业的基础，满足流动人口的住房需求，对推进流动人口社会融合和市民化进程、推动人 [8-9] 口城镇化高质量发展具有重要现实意义 。深入分析不同流出地的流动人口在不同流入 城市的住房选择，有助于因城施策，优化面向流动人口的住房政策。 近年来，随着产业的转型升级和高等教育的普及，流动人口在社会经济属性、流动 特征等方面表现出较强异质性，在流入城市的住房自有率不断提升，住房类型趋于多样 [10] 化 。过往关于流动人口在流入城市住房选择的研究主要关注住房权属、类型和质量， 收稿日期：2021-01-11; 修订日期：2021-11-17 基金项目：国家自然科学基金与荷兰研究理事会合作研究项目(72061137072, 482.19.607); 国家自然科学基金项目 (