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2024年一建一级建造师法规核心考点笔记 2024年一建一级建造师法规核心考点笔记 一、建设工程法规及相关知识 第一章 建设工程法律制度 一、民事法律制度 1、民事法律关系：包括主体、内容和客体三个要素。其中，自然人、法人和非法人组织均可作为民事法律关系的主体。 2、代理制度：代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，对被代理人发生效力。无权代理、表见代理和代理权的滥用是代理制度中的重要内容。 3、债权制度：债权是请求特定人为一定行为的权利，包括合同之债、侵权之债、无因管理之债和不当得利之债。 4、物权制度：物权是权利人在法律范围内直接支配一定的物，并排斥他人干涉的权利。物权包括所有权、用益物权和担保物权。 5、知识产权制度：包括著作权、专利权、商标权和商业秘密等。 二、施工许可制度 1、施工许可证的申请条件：在城市规划区的建筑工程，需要满足规划条件，并已获得建设工程规划许可证。 2、施工许可证的申领程序：按照相关规定向发证机关申请，并提交相应的申请材料。 3、施工许可证的有效期：有效期为三个月，可以申请延期，最多延期两次。 三、建设工程质量管理 1、建设工程质量保修制度：建筑工程在竣工验收后，承包人应当根据相关规定进行质量保修。 2、建设工程质量监督制度：由县级以上人民政府建设行政主管部门负责实施，对建设工程的勘察、设计、施工、监理等单位的质量行为进行监督。 3、建设工程质量检测制度：对建设工程的结构安全、使用功能等进行检测，以确保工程质量。 四、建设工程安全生产管理 1、安全生产责任制度：建设单位、勘察设计单位、施工单位和工程监理单位等应当承担各自的安全生产责任。 2、安全生产许可证制度：施工单位应当具备相应的安全生产条件，并取得安全生产许可证后，方可从事相应的施工活动。 3、安全教育培训制度：施工单位应当对所有参与施工活动的人员进行安全教育培训。 4、施工现场安全防护制度：施工单位应当在施工现场设置安全防护设施，并确保其完好、有效。 五、建设工程合同管理 1、合同订立制度：合同应当采用书面形式，包括订立、变更和解除合同。 2、合同履行制度：合同当事人应当依法履行合同，包括合同履行的方式、时间和标准等。 3、工程签证制度：在建设工程合同的履行过程中，需要对工程进行变更或者签证的，应当按照相关规定进行。 第二章 建设工程项目管理 一、建设工程项目管理概述 1、建设工程项目的基本概念：建设工程项目是一种有明确目标、期限和资金限制的一次性活动，具有唯一性、系统性、复杂性和协作性等特点。 2、建设工程项目的主要特点：建设工程项目具有固定性、多样性、风险性和长期性等特点。 3、建设工程项目的主要参与方：包括建设单位、勘察设计单位、施工单位和工程监理单位等。 二、建设工程项目组织与管理 1、建设工程项目组织的基本概念：建设工程项目组织是指对建设工程项目的人力、物力、财力等资源进行有效的组织和协调，以达到项目目标的过程。 2、建设工程项目组织的形式：包括职能式、项目式和矩阵式等组织形式。