学区房营销方案.docxVIP

优秀·丹香郡六月份营销方案 一、方案背景 1、跟着国内经济下行，通货膨胀和钱币收缩使整体市场环境更为恶化，在现有的市场 环境下需抓住市场，抢占先机。 2、依据项目春天整体营销策划方案，实现项目清盘销售。 3、项目当前处于准现房阶段，并且21学校学区较好,对置业客户吸引力较大。 4、项目现有节余房源可选性小，小户型所占比率较大，小户型销售阻力大。本阶段加 推15套房源会提高项目的成交量。4、项目节余可售房源统计表清盘房源表 楼号 户型 面积(㎡) 地点 套数 小计 总计 加 项目 三室两厅 127.74 西户 2 推 两室两厅 90.47 南户 6 1#楼 23 23 房 一室一厅 62.19 东南户 10 源 一室一厅 51.5 东北户 5 表 楼号 户型 面积（㎡） 地点 套数 小计 总计 项目 1#楼 一室一厅 62.19 东南户 2 2 15 2#楼 三室两厅 122.78 西户 2 4 两室两厅 90.31 南户 2 3#楼 三室两厅 125.11 西户、东户 5 9 两室两厅 89.78 正南户 4 按楼层统计节余房源 楼层 可售房源套数 33层 2 32层 层 30层 29层 28层 3 27层 2 26层 1 25层 1 24层 2 23层 1 22层 1 21层 2 20层 1 19层 1 18层 3 17层 2 16层 15层 14层 5 13层 12层 11层