物业管理实务精讲第22讲讲义.pdfVIP

物业管理实务精讲班第 22 讲讲义 案例分析 [案例] 某花园 A 栋 1604 房业主李某深夜回来时在小区内被不法分子袭击受伤。李某以某物 业管理公司未尽物业管理职责，安防人员不合格导致小区不安全，业主人身受到伤害为由将某 物业公司告上法庭，要求物业公司赔偿医疗费、交通费、误工费、营养费、护理费及精神损失 费共计人民币 108605 元。某物业公司辩称，物业管理保安服务的范围是指为维护物业管理区 域的公共秩序而配合公安机关实施的防范性安全保卫活动，其在进行物业管理时，并不