资产评估学课程各章习题和参考.docx

上海财经大学《财富评估学》课程各章习题和参照答案 第一章财富评估的基本看法 一、单项选择题 1．从财富交易各方利用财富评估结论的角度看，财富评估结果拥有（）。 A．现实性 B．咨询性 C．公正性 D．市场性 2．（）是财富评估业务的基础，决定了财富价值种类的选择，并在必定程度上限制着评估途 径的选择。 A．评估目的 B．评估方法 C．评估规程 D．评估对象 3．以部下于法定评估的财富业务是（）。 A．公司租借 B．抵押贷款 C．国家征用不动产 D．财富清理 4．财富评估是判断财富价值的经济活动，评估价值是财富的（）。 A．时期价值 B．时点价值 C．阶段价值 D．时区价值 5．依据财政部2002年1月1日宣布的《国有财富评估管理若干问题的规定》，占有单位有（） 行为的，能够不进行财富评估。 A．以非钱币财富对外投资 B．整体或部分改建为有限责任公司或许股份有限公司 C．行政事业单位部下的独资公司之间的财富转让 D．确定涉讼财富价值 6．按存在形态能够将财富分为（）。 A．可确指财富和不行确指财富 B．固定财富和流动财富 C．有形财富和无形财富 D．单项财富和整体财富 7．财富评估的主体是指（）。 A．被评估财富占有人 B．被评估财富 C．财富评估拜托人 D．从事财富评估的机构和人员 8．以下表述不切合财富评估科学性原则的是（）。 A．一定依据评估的特定目的选择合用的价值种类和方法 B．评估的特定目的一定与价值种类相般配 C．特定的财富业务可采纳多种评估方法 D．特定的财富业务可采纳多种价值种类 9．财富评估的（），是指财富评估的行为服务于财富业务的需要，而不是服务于财富业务当 事人的任何一方的需要。 A．公正性 B．市场性 C．咨询性 D．专业性 10．以下选项中不切合财富评估中确认“财富”标准的是（）。 A．控制性 B．有效性 C．稀缺性 D．市场性 二、多项选择题 1．财富评估中的财富拥有的基本特色是（）。 A．是由过去的交易和事项形成的 B．能够以钱币权衡 C．由特定权益主体拥有或控制的 D．能给其特定主体带来将来经济利益 E．是有形的 2．财富评估中确认财富的标准有（）。 A．现实性 B．有效性 C．稀缺性 D．合法性 E．市场性 3．依据被评估财富可否独立存在分类，财富可分为（）。 A．整体财富 B．可确指财富 C．单项财富 D．不行确指财富 有形财富 4．依据财务会计制度规定与被评估财富的工程技术特色分类，财富能够分为（）。 A．在建工程 B．无形财富 C．流动财富 D．不动产 E．长久投资 5．以下原则中，属于财富评估工作原则的是（）。 A．科学性原则 B．独立性原则 C．客观性原则 D．贡献性原则 E．代替原则 6．财富评估的现实性表此刻（）。 A．财富评估是在目前条件下进行的 B．财富评估以现实存在的财富作为估价的依照 C．财富评估重申客观存在 D．财富评估以现实状况为基础反应将来 E．财富评估是客观的 7．财富评估的科学性原则要求（）。 A．评估程序要联合详细业务的实质状况，尽量降低评估成本，提升评估效率 B．评估结果应以充分的事实为依照 C．评估标准的选择应以特定评估目的为依照 D．评估方法的选摘要遇到可利用的条件、数据以及被评估财富的理化状态的限制 E．以科学的态度拟订评估方案 8．在财富评估价值种类确定的状况下，财富评估方法选择拥有（）。 A．多样性 B．代替性 C．独一性 D．任意性 E．科学性 9．波及国有财富属于一定进行财富评估的财富业务有（）。 A．公司经营，产成品销售 B．财富转让，公司清理 C．公司所有权与经营权分别 D．公司吞并，公司销售 E．中外合资、合作 10．财富评估的公正性表示财富评估拥有（）。 A．技术基础 B．程序基础 C．思想基础 D．组织基础 E．道德基础 三、判断题 咨询性使财富评估结论常用于财富诉讼和政府对财富的征用和管理。 2．公司的借入财富不行归入被评估财富的范围，因为公司不拥有其所有权。 3．政府公布的经济信息也是一种经济资源，拥有为公司带来经济利益的潜能，因此也是财富评估的对象。 4．依据权益的性质，整体财富评估对象能够分为：控制权益、投资权益、所有者权益。其 中，投资权益包含所有者投资和欠债投资，能较好地放映公司稳固的生产能力，是控制权益扣除流动欠债的余额。 5．依据国际评估准则中的定义，固定财富包含有形和无形两类。此中，无形固定财富又包含长久投资、长久应收账款、结转的花费、商誉、商标、专利以及近似财富。 6．为了保证财富评估的独立性，财富评估机构收取的劳务费只与工作量有关，不与被评估财富的价值挂钩，并应遇到民众监察。 7．依据财富的法律意义分类，所有财富因素能够分为财富与合法权益。 8．若评估对象是市中心的一块土地，依照有关规定，该块土地能够用于建筑商务