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商品房认购协议书范本 3 篇 以下是为大家精心准备的：3 篇商品房认购协议书范本。 欢迎阅读与参考!商品房认购协议书范本一日期： 年 月 日 编 号 ： 甲 方 ： 乙方： 乙方通讯地址： 项目地址： 签定地点 ： 一、认购房产 1.住宅 号楼 层 室; 建筑面积 m2 、单价 元/ m2 总房款人民币元 (大写) 元整。 车库 号楼 号;建筑面积 m2 、单价 元/ m2总房款人民币 元 (大写) 元整。 储藏间 号楼 号; 建筑面积 m2 、单价 元/ m2 总房款人民币 元 (大写) 元整。 商铺 号楼 层 号;建筑面积 m2 、单价 元/ m2 总房款人民币 元 (大写) 元整。 二、认购金额：人民币 元(大写)三、付款方式1.一次性付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付总房款人民币 元(大写)  元整。 分期付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付首期房款人民 币 元 ( 大 写 ) 元 整 ， 余 款 人 民 币 元 (大写) 于交房时付清。 银行按揭：① 签订《商品房买卖合同》时，即付首付款人民币 元(大写) 元整。 ② 余款办理银行按揭贷款人民币元 (大写) 元 整。 签订《商品房买卖合同》时，总房款以核准的建筑面积计算为准， 付款方式以上述条款为准，单价保持不变，若付款方式变动，单价则根据相应的付款方式而变动。 四、认购房产确认条款 1.乙方经对甲方所开发的商品房东方银座花园城楼盘充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书。 甲方在领取房产预售许可证以后通知乙方，乙方须在甲方发出通知书十天内(按挂号寄出邮戳日期为准)与甲方签订《商品房买卖合同》。 乙方已付认购金直接转为购房者的房款。 本协议签订后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前来与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为自动放弃认购。 甲方只退还乙方所交认购金的 50% ，并有权将乙方所认购之产业另行出售予他人，乙方不得有异议。 本认购协议书经甲乙双方签订，对双方均具有约束力，本认购协议书之权益不得转让,如有变更认购者名字开发商将收取总房款 1% 的手续费。 乙方在协议书上登记的姓名、电话、联系人姓名、通讯地址等如 有更改，应及时书面通知甲方，以便甲方及时更正与备案，否则造成延误，后果自负，甲方概不负责。 本认购协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效。甲方(签章) 乙方(签章) 法人代表： 委 托人： 委托代理人： 身份证号码： 经办人： 电话： 电话： 该房屋暂测建筑面积 平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。 房屋建筑面积每平方米 /人民币 万 仟 佰 拾 元(￥ 元/平方米)，总房款人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元(￥ 元)。 认购方共有人： 身份证号码： 电话： 身 份 证 号 码 ： 电 话 ： 身 份 证 号 码 ： 电 话 ： 身 份 证 号 码 ： 电 话 ： 身 份 证 号 码 ： 电 话 ： 二、认购有效期甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起 15 日(含 15 日)止。 三、认购订金本协议签订时，乙方向甲方支付订金人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元(￥ 元)。 乙方须在上述房屋保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。 上述订金 在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时， 由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式乙方同意选择下列第 种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。 1.一次性付款 2.分期付款 3.按揭付款五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。 企业法人营业执照 证号： 2.房地产开发企业资质证书 证号： 3.国有土地使用权证书 证号： 4.建 设工程规划许可证(包括附图) 证号： 5.房屋预(销)售许可证 证号： 六、甲方承诺 1.如果甲方提供虚假材料，此协议无效，甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。 自本协议签订后，为乙方保留该房屋 15 日止，不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。 如甲方违反上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本协议自动失效。 乙方需要变更商品房认购协议内容的，经双方协商一致后，