XXXX年月青岛房地产市场数据月度报告.pptxVIP

2013年 11月 青岛市场数据月度报告;宏观经济保持稳定增长，经济增长动力依然较强； 行业景气指数有所下滑，价格水平上涨态势未变； ;土地市场：11月住宅类土地供应较上月有所下降，较去年同期1-11月推出总量增幅较大。 招拍挂成交土地：2013年11月全市招拍挂土地成交回落，居住商业同步回落。价格上，全市成交价格明显上涨，多数土地都溢价成交，溢价率集中在20%以下。 土地成交排行榜：11月，山东烟草投资成为土地投资面积和投资金额的双料冠军。土地单价方面，也是山东烟草投资的城阳区的一宗商住用地成为本月最贵的住宅类土地。;11月份全市共计129个项目投放广告227次约2729.19万元，其中半岛都市报占据绝对市场份额，广告投放126次约1413.05万元。分区域来看，城阳、市北、胶南广告投放量排名全市前三；项目广告投放量排行榜中，胶南市万达东方影都首当其冲。 2013年11月青岛楼市淡季不淡，尽管单月供求量环比减少，但较2011、2012年同期仍明显增加。11月份开盘日单月认购3831套，认购率超过50%，市场热度仍然相对火爆。 ;【11月重点资讯一览表】;;11月份土地供应10宗（其中红岛经济区红岛街道4宗），较10月54宗（其中胶南辛屯村原址北侧31宗）下降明显 。 11月份住宅用地供应57.25万平方米，较10月88.89万平方米，环比下降36%，规划建筑面积为101.92万平方米，较10月190.09万平方米，环比下降45%。 2013年1-11月份青岛共推出271宗住宅用地，去年同期推出204宗，增幅较大；规划建筑面积为1859.5万平方米，同比亦有不小幅度的上涨。;11月份住宅土地成交11宗，较10月55宗下降明显 。 11月份住宅用地成交59.75万平方米，较10月89.56万平方米，环比下降33%，规划建筑面积为108.16万平方米，较10月183.86万平方米，环比下降45%。 2013年1-11月份青岛共成交251宗住宅用地，去年同期推出177宗，同比增长42%，增幅较大；成交规划建筑面积为1689.14万平方米，同比亦有不小幅度的上涨。;11月份住宅土地楼面低价小幅上涨。本月成交主要地块即山东烟草投资的城阳红岛四幅地块，楼面地价2000元左右，11月份平均楼面地价为979.7元/平方米，环比小幅上涨43% 。;;;【青岛住宅市场】;【青岛住宅市场】;【青岛住宅市场】;【青岛住宅市场】;【青岛住宅市场】;【青岛住宅市场】;【青岛住宅市场】;【青岛住宅市场】;;【市南区住宅市场】;【市南区住宅市场】;区域;【原市北区住宅市场】;【原市北区住宅市场】;【原市北区住宅市场】;【原四方区住宅市场】;【新市北区住宅市场】;【李沧区住宅市场】;【李沧区住宅市场】;【李沧区住宅市场】;【崂山区住宅市场】;【崂山区住宅市场】;【崂山区住宅市场】;【城阳区住宅市场】;【城阳区住宅市场】;【城阳区住宅市场】;【开发区住宅市场】;【原胶南住宅市场】;【开发区住宅市场】;【原胶南住宅市场】;【原胶南住宅市场】;【原胶南住宅市场】;【原胶南住宅市场】;【平度住宅市场】;【胶南竞品市场】;胶南在售重点项目监控;伊顿阳光（399/31972）;帝邦帝城（640/60140);星河城（2817/247,263);卢河水岸（708/55,130）;天一畔城(3971/378,467);水晶海岸（273/23,429）;书香泮城(1337/102,959); 银盛泰星海城已于2013年11月16号开盘 银盛泰星海城首开1#、2#、3#、4#共4栋120套墅级花园退台洋房，户型面积从80-120㎡，共5层 产品一层赠送大面积私家花园，二、三、四、五层赠送退台式观景露台，均价8600元/平 近期将加推30套洋房。;海上罗兰(3972/489,944);;Thanks。;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。6月-226月-22Friday, June 17, 2022 10、低头要有勇气，抬头要有低气。07:48:5607:48:5607:486/17/2022 7:48:56 AM 11、人总是珍惜为得到。6月-2207:48:5607:48Jun-2217-Jun-22 12、人乱于心，不宽余请。07:48:5607:48:5607:48Friday, June 17, 2022 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。6月-226月-2207:48:5607:48:56June 17, 2022 14、抱最大的希望，作最大的努力。17 六月 20227:48:56 上午07:48:566月-22 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。六月 227:48 上午6月-2207:48June 17, 2022 16、业余生活要