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第 37 卷 第 18 期 农 业 工 程 学 报 Vol.37 No.18 2021 年 9 月 Transactions of the Chinese Society of Agricultural Engineering Sept. 2021 263 面向乡村振兴的湘南宅基地整治潜力分区及发展路径 1 1,2※ 3 杨 浩 ，卢新海 ，陈东军 （1. 华中师范大学公共管理学院，武汉 430079 ；2. 华中科技大学公共管理学院，武汉 430074 ；3. 江西财经大学旅游与 城市管理学院，南昌，330013 ） 摘 要：基于宅基地空间分布形态、整治需求、外部环境和整治成本等维度构建宅基地整治理论潜力评估系统，结合景 观分析法和改进的 TOPSIS 方法等对湘南地区典型乡镇的宅基地整治单元潜力值进行测算排序，并运用优化后的热点分 析探究研究区各类型村庄宅基地整治潜力的空间分布特征以及其未来转型发展路径。结果表明：1）地形条件、人均宅基 地面积挖潜系数和宅基地平均最邻近距离是影响宅基地整治潜力的主要因素；宅基地斑块密度越高的区域，其景观破碎 度也高；2 ）研究区宅基地整治潜力热点区集中在东北丘陵区和东南山地区两处，冷点区集聚在中西部的镇中心平原地区； 3 ）综合宅基地整治潜力评价和村庄分类结果可将各类型村庄划分为若干宅基地整治梯度级，其中村庄整治潜力值由大到 小依次为生态环境脆弱型、集聚提升型、传统村落和均衡发展型、农业生产主导型；4 ）通过打破村级行政区划壁垒可将 全域划分为 7 个典型的国土综合整治模式区，并可通过挖掘典型片区的优势资源与特色元素确立“宅基地整治+N ”的多 元化发展路径。村庄宅基地的整治潜力差异受到自身禀赋和地理区位等多重影响，未来需加强整治潜力评估的微观尺度 研究以引导乡镇科学开展全域土地综合整治工作。 关键词：宅基地；整治；潜力；模式区；热点分析；发展路径 doi ：10.11975/j.issn.1002-6819.2021.18.030 中图分类号：F301.2 ，F303.3 文献标志码：A 文章编号：1002-6819(2021)-18-0263-10 杨浩，卢新海，陈东军. 面向乡村振兴的湘南宅基地整治潜力分区及发展路径[J]. 农业工程学报，2021，37(18)： 263-272. doi ：10.11975/j.issn.1002-6819.2021.18.030 Yang Hao, Lu Xinhai, Chen Dongjun. Potential zoning and development paths of homestead renovation for rural revitalization in southern Hunan Province of China[J]. Transactions of the Chinese Society of Agricultural Engineering (Transactions of the CSAE), 2021, 37(18): 263-272. (in Chinese with English abstract) doi ：10.11975/j.issn.1002-6819.2021.18.030 不能随意扩建等；②现有制度允许已经落户城市的原有 0 引 言  农户享有继承父辈宅基地的权利，但是建筑物废弃后的 现阶段中国城镇化发展水平呈现显著的空间非均衡 不能新建，并且之后要交还原集体经济组织。这在一定 性，广袤的中西部欠发达地区农村户籍人口占区域总人 程度上滋生出相对不稳定的权属感，制度上的