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奥园集团重庆置业有限公司 （秘密） 住宅建筑方案设计任务书 2013-XX-XX 发布 2013-XX-XX 实施 奥园集团重庆置业有限公司发布 1、项目资料 1、1 设计原始条件 项目名称 城市天地 项目地点 南坪茶园新区 区位图及区位条件说明: 项目位于茶园四大功能分区之一的生态文化居住区，是未来茶园新区的核心居住区。 用地条件描述： R2 二类居住（住宅≤70%） (附件一：土地原始资料) 交通条件描述：（含城市道路、公共交通、地铁等现有条件） 项目东临天文大道，未来规划有轨道 8 号线，所在茶园新区具有三横三纵交通体系，通达性很好。目前横向交通体系已有一条通车，经真武山隧道可与南坪连接，纵向已有通江大道和绕城高速通车，区域交通辐射区域广； 未来区域将新增两条（南山隧道、慈母山隧道）主干道通往主城区，在建轨道 6 号线 （预计 2014 年通车）及规划中轨道 8 号线环绕项目西、北两侧，交通优势非常明显。 现有配套设施描述：（含教育、医疗卫生、商业等配套条件） 项目周边教育资源丰富，光彩小学、茶园新城中学、中铁实验幼儿园、珊瑚中铁小学、重庆第二大学城以及规划有多个教育用地 .。西郊医院（三甲） 2013 年投入使用 ；重医附二院江南医院（三甲）远期规划。 不利客观因素描述：（如高压线、涵洞、航空线、煤气、管道等） 场地内有高压线、排水保护线、轻轨保护线。 产品策