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财会类价值文档精品发布！ 房地产企业的会计核算流程[会计实务，会计实操] 【导读】本文详细介绍了房地产企业会计核算流程，希望对会计人员的日 常工作有所帮助。 一、会计制度的适用 我国现行企业会计制度，除《农民专业合作社财务会计制度》外，共分《小 企业会计制度》、《企业会计制度》、新准则和行业会计制度等四个会计制度体系，其中涉及房地产开发企业的： 《小企业会计制度》。所谓小企业，就房地产开发行业而言，是指根据国务院国资厅评价函[2003]327 号文件的规定，不能同时满足从业人员数100 人以上、年销售额 1000 万元以上两个条件的房地产开发企业。按照财政部和国家税务总局的规定，自 2005 年 1 月 1 日起，凡符合上述标准的包括房地产开发企业在内的各类小企业，除已按规定要求或规定程序执行 《企业会计制度》或新准则的企业外，都应执行《小企业会计制度》，不 得再执行《房地产开发企业会计制度》。 《企业会计制度》。按照财政部的规定，《企业会计制度》于 2001 年起先后在股份有限公司和外商投资企业等单位施行，其他企业经适当程序也 可以执行该制度。2006 年财政部发布了新的 38 项具体会计准则(以下简称新准则)，规定自 2007 年 1 月 1 日起在上市公司范围内执行。据此，现有股份有限公司、外商投资企业中的房地产开发企业，除按规定执行新准则 的企业外，均应执行《企业